Appartement à vendre - Roeselare RBT96971

Weststraat 48 4 8800 Roeselare

157 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96971

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au premier étage, au 48 Weststraat à Roeselare, offre un emplacement central à proximité immédiate de la Grote Markt et du Geitenpark. Son adresse privilégiée permet un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités du centre-ville. La résidence datant de 1974 a été rénovée et dispose d’un bon indice de performance énergétique (EPC de 170 kWh/m²/an), ce qui contribue à une gestion efficace de la consommation d’énergie. L’intérieur de l’appartement comprend une superficie habitable d’environ 89 m², comprenant deux chambres lumineuses avec accès à un petit terrasse, une salle de bain rénovée, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée. La pièce principale est spacieuse et donne sur un autre petit terrasse. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au chauffage au gaz. Un espace de stockage en cave est également inclus, et une place de garage peut être acquise séparément pour 22 500 €. L’immeuble ne dispose pas de ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais il bénéficie d’un emplacement optimal pour profiter du centre-ville. La propriété n’est pas actuellement louée et n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui en fait une option intéressante pour un acheteur recherchant un appartement en résidence principale ou en investissement dans un quartier dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 157 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20230805-0002958677-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96971 Réf. vendeur: TK7460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

538 m 1' 49'' 538 m 46'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

767 m 2' 33'' 943 m 1' 22'' 585 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

767 m 2' 33'' 943 m 1' 22'' 585 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

714 m 2' 22'' 1,8 km 2' 25'' 533 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

427 m 5'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

427 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

427 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

1,4 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 8' 22,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

129 m 25'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Roeselare

394 m 1' 46'' 394 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Roeselare

439 m 2' 27'' 1,4 km 2' 6'' 430 m 5' 430 m 5'

Lidl Roeselare

515 m 1' 45'' 1,6 km 2' 4'' 486 m 6' 486 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Living", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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