Appartement à vendre - Roeselare RBT97538

Noordhof 7 11 8800 Roeselare

379 000 €

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RBT97538

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 17 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose de deux chambres spacieuses, de 14 m² et 10 m², ainsi que d’un séjour lumineux de 26 m² avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour des repas conviviaux. La propriété dispose également d’un espace buanderie attenant à la cuisine, ainsi que d’un grand terrasse de 17 m² orientée au sud-est, offrant une vue agréable sur le parc voisin. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée dans un immeuble récent construit en 2020, avec toutes les commodités modernes. Il bénéficie d’un chauffage par le sol, d’une isolation optimale avec double vitrage, et est très économe en énergie avec un indice E-peil de seulement 27. La présence de panneaux solaires, d’une installation électrique certifiée et d’un ascenseur renforcent l’aspect pratique et sécuritaire du logement. Pour plus de confort, l’appartement est entièrement peint et dispose d’un interphone pour la sécurité. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports en commun, cet appartement constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement clé en main dans un environnement résidentiel. La propriété inclut également un jardin privé et est accessible via un parking ou accès facile aux infrastructures urbaines. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone dynamique de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97538 Réf. vendeur: 4098510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

391 m 1' 23'' 842 m 1' 40'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

368 m 1' 33'' 484 m 57'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

368 m 1' 33'' 484 m 57'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Burgerschool

291 m 1' 17'' 558 m 1' 7'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

120 m 1' 26''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

120 m 1' 26''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

170 m 2' 2''

Gares

Roulers / Roeselare

982 m 4' 1,1 km 1' 47'' 746 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

610 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

659 m 2' 15'' 528 m 8' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

433 m 1' 57'' 571 m 1' 1'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Roeselare

558 m 2' 57'' 937 m 1' 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Aldi Roeselare

817 m 3' 1,5 km 2' 33'' 554 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,5 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Living", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 16 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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