Appartement à vendre - Roeselare RBU02741

Noordstraat 69 3 8800 Roeselare

157 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU02741

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bel appartement, situé au 69 Noordstraat à Roeselare, offre une surface habitable de 90 m² dans un bâtiment récemment rénové. Idéalement placé à seulement 200 mètres de la Grote Markt, il bénéficie d’un emplacement central dans une zone résidentielle calme. La propriété se trouve au deuxième étage d’une petite résidence de quatre niveaux, équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès. L’intérieur de l’appartement est lumineux et bien organisé. Il dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un salon spacieux donnant sur la rue Noordstraat, ainsi que d’une cuisine équipée récente comprenant de nouveaux appareils (frigo, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle) avec un accès à un petit terrasse ensoleillé. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune équipée de rangements et d’une vasque, donnant toutes deux sur un terrace couvert à l’arrière du bâtiment. La salle de bain est équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un bidet. Une pièce supplémentaire sert de rangement ou buanderie, avec un accès à deux petites dépendances extérieures. Côté confort et sécurité, l’appartement est chauffé au gaz, possède un certificat électrique conforme et affiche un label EPC C avec une consommation énergétique annuelle estimée à 272 kWh/m². Il est entièrement peint et prêt à emménager, avec un chauffage central au gaz, un certificat électrique en règle et une situation en zone résidentielle conforme aux règles d’urbanisme. La propriété comprend également une cave privative et deux débarras extérieurs, offrant un espace supplémentaire de rangement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 157 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

3454913

Date de validité PEB

22/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02741 Réf. vendeur: 110449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

912 m 3' 1,4 km 2' 25'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

178 m 35'' 178 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

178 m 35'' 178 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Burgerschool

254 m 50'' 252 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

149 m 1' 47''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

149 m 1' 47''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

149 m 1' 47''

Gares

Roulers / Roeselare

904 m 5' 1,3 km 2' 4'' 624 m 10' 869 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 7' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

756 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

533 m 2' 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

175 m 51'' 919 m 1' 27'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Colruyt Roeselare

631 m 2' 6'' 631 m 1' 5'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Express Meensesteenweg

642 m 2' 8'' 642 m 51'' 566 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,6 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,2 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 21'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Living" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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