Appartement à vendre - Roeselare RBU12805

Lindenstraat 68 1 8800 Roeselare

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RBU12805

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement lumineux et énergiement efficace offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 80 m². Il comprend une entrée avec un WC séparé, un grand espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres respectives de 11 m² et 10 m² offrent un espace privé pour les occupants, et la salle de bain moderne de 4 m² dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. L'appartement dispose également d'une buanderie pratique, d'une terrasse à l'avant orientée à l'ouest de 10 m² idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d’un second terrasse avec rangement à l’arrière. La propriété possède un garage attenant, vendu séparément pour 20 000 €, qui constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. La construction date de 1977, et le bien est doté de double vitrage, d'une chaudière gaz récente, ainsi que d’un certificat électrique conforme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce logement est proche des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne. Avec un label énergétique C (EPC 267 kWh/m²/an), il représente une option pratique et économique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est vendu sans intermédiaire via le concept Smart Houses, permettant une transaction simplifiée et directe avec le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 177 500 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

6 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

00036527702

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12805 Réf. vendeur: 4126896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

685 m 2' 36'' 614 m 53'' 574 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

307 m 1' 44'' 901 m 1' 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

307 m 1' 44'' 901 m 1' 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

275 m 1' 44'' 453 m 49'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

144 m 1' 44''

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

144 m 1' 44''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

144 m 1' 44''

Gares

Roulers / Roeselare

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

570 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

824 m 3' 604 m 4' 791 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

563 m 2' 23'' 681 m 1' 446 m 5' 446 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

788 m 5' 779 m 1' 7'' 642 m 9' 788 m 9'

Colruyt Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 32'' 875 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,5 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 20 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fonkelbrug" à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 1 minute en voiture.

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