Appartement à vendre - Roeselare RBU16132

Ooststraat 8 3E 8800 Roeselare

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RBU16132

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement offre un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la Grote Markt, la place principale de la ville. Il bénéficie d'une vue directe sur la vibrante Ooststraat, la principale rue commerçante, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine dynamique. La résidence se trouve dans un bâtiment construit en 1978, comprenant deux façades et orientée sud-est, permettant une belle luminosité intérieure. L’appartement de 80 m² dispose d’un agencement pratique comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est une grande pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la rue commerçante, idéale pour un salon ou un espace de vie convivial. La cuisine intégrée est équipée de l’essentiel pour un usage quotidien. La propriété inclut également une buanderie pratique, un espace de stockage en cave et une présence d’un ascenseur dans l’immeuble. Ce bien ne possède pas de garage mais bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une orientation favorable vers le sud-est, ce qui contribue à une bonne performance énergétique. La localisation centrale, combinée à la proximité des commerces, en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une résidence principale. La propriété est actuellement non louée, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20230907-0002980478-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16132 Réf. vendeur: 110455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

607 m 5' 1,2 km 2' 19'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

283 m 1' 15'' 579 m 1' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

283 m 1' 15'' 579 m 1' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Heilige Kindsheid

283 m 1' 15'' 579 m 1' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station

304 m 4'

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

304 m 4'

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

304 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

647 m 3' 998 m 1' 39'' 558 m 8' 627 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 6' 21 km 16' 15,4 km 1º 31'

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

677 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

316 m 2' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roulers

625 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

164 m 1' 618 m 1' 3'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Meensesteenweg

547 m 5' 1,2 km 2' 15'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Roeselare

782 m 2' 42'' 1,5 km 2' 30'' 654 m 9' 740 m 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station, De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare, De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 91 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Roulers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilige Kindsheid" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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