Appartement à vendre - Roeselare RBU20092

Rijselstraat 18 8800 Roeselare

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RBU20092

  • 59 m²
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Description

Charmant appartement te koop in Roeselare, een ideale investering of eerste aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping aan de Rijselstraat 18, biedt deze woning een woonoppervlakte van 59 m². Het pand wordt gekenmerkt door praktische indeling en eigentijdse voorzieningen. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, en een handige CV-berging en opslagruimte. Het feit dat het appartement via een eigen voordeur langs de openbare weg bereikbaar is, zonder passage via een gemeenschappelijk appartementsgebouw, zorgt voor extra privacy en comfort. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoning maar ook bijzonder interessant als belegging, vooral gezien de gunstige ligging in het centrum van Roeselare. Dit appartement is gebouwd in 1991 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verhuur. Het interieur wordt gekenmerkt door een functionele opzet zonder lift, alarm of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden.Wat betreft energieprestaties, beschikt het over een primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar, conform EPC-rapport met referentie 20240228-0003158184-RES-1. De ligging in het woongebied, met geen overstromingsrisico en geen beschermd erfgoed, garandeert een rustige en veilige omgeving binnen de stad. Op slechts 10 minuten wandelen bevinden zich de Grote Markt en winkels, wat de bereikbaarheid en het dagelijks comfort verhoogt. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt deze aankoop een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een verkoopprijs van €95.000 (exclusief BTW). Het ontbreken van een garage wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de praktische indeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een mooie opportuniteit voor investeerders of starters die willen profiteren van de dynamische sfeer van Roeselare centrum.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Surface habitable

59 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20240228-0003158184-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20092 Réf. vendeur: 8716824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 5'' 6 m 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

340 m 1' 52'' 344 m 29'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

340 m 1' 52'' 344 m 29'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

257 m 1' 35'' 297 m 31'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

104 m 1' 15''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

104 m 1' 15''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

192 m 2' 18''

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

610 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

535 m 2' 37'' 535 m 6' 535 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

287 m 57'' 287 m 22'' 287 m 3' 287 m 3'

Colruyt Rumbeke

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 597 m 8' 657 m 8'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

904 m 3' 1,4 km 1' 50'' 611 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Leeuw" à 1 minute à pied."Viso Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 1 minute en voiture.

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