• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Spanjestraat 15 21 8800 Roeselare

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Description

Située au cœur de Roeselare, cette magnifique appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et accessibilité, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Référencée sous le code RBU21291, cette résidence se trouve au 15, Spanjestraat, dans la zone 8800, en plein centre-ville, où tout est à portée de main, des commodités quotidiennes aux infrastructures de transport. L’appartement, construit en 2018, est situé au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue. Sa surface habitable de 100 m² se divise intelligemment en deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La disposition comprend également une grande pièce à vivre lumineuse, grâce à de nombreux ouvrants en double vitrage, qui bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. La cuisine équipée avec un îlot central invite à la convivialité et à la modernité, tandis que la salle de bains dispose d’une douche et d’un meuble vasque pratique. La propriété possède deux terrasses, permettant d’apprécier les beaux jours en toute tranquillité. En plus, une place de parking en garage individuel est disponible au prix de 30 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique en centre-ville. Située dans le quartier Krottegem, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Grande Place, de la gare, des axes autoroutiers et des infrastructures sportives. La localité est calme mais très bien desservie, ce qui garantit un quotidien facile et agréable. La résidence dispose de plusieurs commodités telles qu’un ascenseur accessible directement à l’appartement, une buanderie commune et la possibilité d’acheter un garage au rez-de-chaussée pour plus de confort. La qualité des installations est assurée par une électricité conforme aux normes, un EPC performant avec une consommation réduite de 69 kWh/m² par an, et un chauffage par plancher chauffant. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Que vous envisagiez d’y vivre ou d’investir, cette propriété répondra à toutes vos attentes grâce à ses finitions modernes, ses espaces lumineux et sa localisation centrale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette belle résidence pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable dans la charmante ville de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-2015_728/EP05337/A001/D01/SD006

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU21291 Réf. vendeur: 7627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

544 m 2' 19'' 1,2 km 2' 2'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

906 m 4' 2,1 km 4' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

524 m 2' 17'' 1,3 km 2' 23'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,1 km 5' 2,3 km 4' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

355 m 4'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

355 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

355 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

357 m 1' 28'' 696 m 1' 17'' 344 m 4' 344 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 4' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

232 m 1' 24'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

388 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

733 m 2' 50'' 986 m 1' 39'' 519 m 9' 715 m 9'

Proxy Delhaize De Munt

924 m 4' 1,5 km 2' 32'' 624 m 11' 916 m 11'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 6' 1,5 km 2' 18'' 802 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"V.t.i. Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Knuffel" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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