Appartement à vendre - Roeselare RBU24492

De Munt 10 12 8800 Roeselare

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
De Munt 10 12 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans la charmante ville de Roeselare, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Situé au De Munt 10 12, cet appartement, référencé sous le numéro RBU24492, est proposé au prix attractif de 395 000 € hors taxes. Avec une surface habitable de 110 m², il offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement urbain dynamique. La qualité de construction et la conformité aux normes énergétiques sont garanties par un certificat de performance énergétique EPC-label A, attestant d’un faible consommation de 78 kWh/m² par an, ainsi qu’un certificat électrique conforme. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois étages, avec une orientation sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur de cet appartement spacieux est conçu pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un espace fonctionnel et pratique. Il dispose de deux chambres à coucher généreuses, respectivement de 14 m² et 12 m², offrant tout l’espace nécessaire pour le repos ou le travail à domicile. La pièce principale, d’une superficie de 35 m², intègre un espace salon et salle à manger, parfait pour accueillir famille ou amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet une convivialité optimale lors des repas ou des moments de partage. La salle de bain de 6 m² comporte toutes les commodités modernes, avec douche et lavabo, tandis qu’une espace de buanderie pratique facilite la gestion du quotidien. L’appartement bénéficie également d’un système de double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que d’un interphone et d’un ascenseur pour plus de confort. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Roeselare, à proximité immédiate des écoles, boutiques, centres commerciaux et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne et offre un mode de vie pratique et agréable. La présence d’un jardin orienté sud-ouest ainsi qu’un terrasse de 8 m² apportent un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En option, il est possible d’acquérir une place de parking souterraine pour 30 000 € et deux espaces de stockage privés pour 9 000 € chacun, l’ensemble étant vendu sans intermédiaire dans le cadre du concept Smart Houses. La résidence dispose également d’un garage disponible en option pour 45 000 €, offrant encore plus de facilité à ses futurs occupants. Contactez directement le propriétaire au Tel 0497/41.84.49 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle dans une ville où qualité de vie et dynamisme riment avec modernité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

EP02342

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24492 Réf. vendeur: 4134593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

955 m 5' 1,1 km 1' 57'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

273 m 1' 22'' 1 km 1' 42'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

273 m 1' 22'' 1 km 1' 42'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Heilige Kindsheid

318 m 1' 25'' 531 m 56'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

244 m 2' 55''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

244 m 2' 55''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

244 m 2' 55''

Gares

Roeselare / Roulers

674 m 4' 950 m 1' 36'' 527 m 8' 662 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 7' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

628 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

389 m 2' 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

941 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

71 m 25'' 570 m 59'' 71 m 51'' 71 m 51''

Carrefour Express Meensesteenweg

604 m 3' 1,1 km 2' 11'' 500 m 7' 583 m 7'

Colruyt Roeselare

726 m 2' 52'' 1,5 km 2' 26'' 627 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,9 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Living" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilige Kindsheid" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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