Appartement à vendre - Roeselare RBU27450

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Roeselare, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants recherchant un bien contemporain au cœur d’un cadre résidentiel paisible. Établi dans une résidence construite en 2017, cet appartement, entièrement neuf et prêt à emménager, bénéficie d’une surface habitable de 61 m². Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, entouré d’un environnement verdoyant qui confère calme et sérénité à la vie quotidienne. La propriété se compose d’une entrée accueillante, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir ou pour des moments de détente. La cuisine est équipée, moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins courants. La pièce principale s’ouvre sur un beau terrasse de 13 m², orientée pour profiter du soleil, offrant ainsi un espace extérieur privé où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La chambre est généreuse et la salle de bain, équipée, propose un confort pratique avec une configuration moderne. Un WC séparé complète l’espace intérieur, assurant une distribution optimale des pièces dans cet appartement astucieusement conçu. Ce bien présente également des atouts indéniables pour une vie pratique et confortable. La localité est idéale : située à distance de marche du centre-ville de Roeselare, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, tout en étant à proximité des espaces verts environnants. La résidence dispose d’un accès pour une voiture en commun et propose une option d’acquérir une place de stationnement extérieure pour un montant de 9 000 euros, ce qui ajoute à la facilité de stationnement dans cette zone urbaine dynamique. Sur le plan énergétique, l’appartement affiche un excellent rendement avec un indicateur de consommation de 125 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace du chauffage au gaz et d’une performance énergétique favorable, notamment avec un EPC (certificat de performance énergétique) de 36015-G-2013-490/EP13580/A001/D01/SD013. La construction récente garantit également une faible consommation d’énergie et une fiabilité accrue quant aux installations électriques et techniques, qui sont conformes aux normes en vigueur. Enfin, ce bien est proposé au prix attractif de 175 000 euros, charges comprises, sans TVA supplémentaire. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent s’y installer rapidement ou réaliser une opération d’investissement. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié. La situation dans un quartier résidentiel calme, couplée à la facilité d’accès aux commodités et au centre-ville, fait de cet appartement un choix judicieux pour toute personne recherchant un logement moderne dans la région de Roeselare. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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