Appartement à vendre - Roeselare RBU60176

Violierstraat 8 2 8800 Roeselare

139 000 €

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RBU60176

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique situé dans un environnement paisible et accessible. Situé au 8 Violierstraat, cet appartement offre une surface habitable de 100 m² dans une résidence conviviale et sans souci de gestion collective, puisqu'aucun syndicat n’est en place. Son prix attractif de 139 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un logement clé en main avec un excellent rapport qualité-prix. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et son agencement fonctionnel. Il comprend deux chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, ainsi qu’un espace séjour lumineux. La cuisine est équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial, tout en profitant de la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De plus, la présence d’une buanderie ajoute à la praticité de cet appartement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec double vitrage, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique avec une classification énergétique C. La commune propose également une garage fermé, un atout appréciable pour la sécurité et le stationnement, accessible pour 20 000 €, achat obligatoire lors de l'acquisition. L’emplacement de cet appartement à Roeselare représente un véritable avantage : situé à proximité du centre-ville, il vous permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et infrastructures essentielles. La construction date de 1991, et le bien est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La zone résidentielle bénéficie d’un bon potentiel pour une vie quotidienne aisée, avec la possibilité d’effectuer quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce logement selon vos goûts. N’attendez pas pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669279-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60176 Réf. vendeur: 7688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dushi

150 m 30'' 150 m 12'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

121 m 24'' 121 m 16'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

128 m 25'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 791 m 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

133 m 1' 35''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

133 m 1' 35''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

133 m 1' 35''

Gares

Roulers / Roeselare

1,4 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,9 km 1º 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

1,3 km 4' 805 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

340 m 1' 8'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Lidl Roeselare

892 m 3' 892 m 1' 14'' 595 m 11' 892 m 11'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 22'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Eerste Graad" et se trouve à 15 minutes en marchant."Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Dushi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rumbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 18 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

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