Appartement à vendre - Roeselare RBU65689

Stationsdreef 1 8800 Roeselare

470 960 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Stationsdreef 1 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé à Roeselare, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Perché au neuvième étage, ce bien immobilier offre une vue panoramique rare sur la ville et ses espaces verts, grâce à ses larges fenêtres qui captent la lumière naturelle tout au long de la journée. La luminosité et le calme qui émanent de cet appartement en font un espace de vie unique, idéal pour profiter pleinement du panorama urbain tout en bénéficiant d’un environnement serein. L’appartement, construit en 2025, possède une superficie habitable de 133 m² répartis intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. La pièce principale, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, constitue le cœur de la résidence. Moderne, fonctionnelle et élégante, cette zone est entièrement tournée vers un vaste terrasse de 10 m² orientée au sud, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout en appréciant la vue sur la ville. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une avec baignoire), ce logement s’adresse à une famille ou à des personnes recherchant espace et praticité. La qualité des matériaux utilisés dans la finition, tels que des sols chaleureux et des éléments naturels, confère une atmosphère harmonieuse et raffinée à l’ensemble de l’appartement. Situé dans un secteur dynamique de Roeselare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des transports. La présence de jardins privatifs et d’un accès à un espace extérieur ajoute à l’attrait du bien. Son prix, fixé à 470 960 € hors frais, a récemment été réduit de 50 000 €, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. La résidence étant neuve et non louée, elle offre une garantie de modernité et d’efficacité énergétique. Pour toute personne souhaitant acquérir un logement avec une vue exceptionnelle et un confort haut de gamme dans cette région dynamique, cette propriété représente une option idéale. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 960 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

624 m 2' 17'' 619 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

716 m 2' 35'' 710 m 1' 2'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

654 m 2' 23'' 676 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

566 m 3' 670 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

294 m 4'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

294 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

294 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

299 m 1' 28'' 352 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

498 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

134 m 35'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

715 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

776 m 3' 1,1 km 1' 53'' 708 m 9' 708 m 9'

Proxy Delhaize De Munt

794 m 2' 56'' 661 m 53'' 548 m 9' 780 m 9'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roelevard".Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Caramelle" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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