Appartement à vendre - Roeselare RBU82391

Noordstraat 166 1.1 8800 Roeselare

175 000 €

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RBU82391

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre dans le centre de Roeselare, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique ou un investissement rentable. Situé dans un bâtiment récent datant de 2017, cet appartement offre une surface habitable de 70 m², parfaitement optimisée pour un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse dotée d'une sol en carrelage et de grandes fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, contemporaine, est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four intégré et de nombreux espaces de rangement, idéale pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. L’appartement comprend une chambre à coucher principale avec un accès direct à l’un des deux terrasses, offrant un espace extérieur privé parfait pour profiter des soirées ou prendre le soleil en toute tranquillité. La seconde terrasse plus grande, située à l’arrière, permet de se détendre dans une atmosphère paisible, à l’abri du bruit urbain. La salle de bain moderne est équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité du logement. La résidence bénéficie d’un haut niveau d’isolation thermique grâce à une ventilation à haute performance et un chauffage central au gaz naturel, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La disponibilité immédiate et la possibilité de louer une box garage ajoutent à la valeur de cette propriété. Située en plein cœur de Roeselare, cette adresse bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des contraintes urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour vivre ou investir sereinement. Avec un prix fixé à 175 000 €, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant allier confort, praticité et potentiel locatif. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnellement bien située, qui saura répondre aux attentes d’un public exigeant en quête d’un bien immobilier clé en main dans la région de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G2012-780/EP13942

Niveau E

65

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU82391 Réf. vendeur: 25-11026-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

72 m 19'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

477 m 1' 38'' 477 m 45'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

477 m 1' 38'' 477 m 45'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

628 m 2' 8'' 628 m 1' 4'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

174 m 2' 5''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

174 m 2' 5''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

212 m 2' 32''

Gares

Roulers / Roeselare

976 m 4' 1,1 km 1' 36'' 693 m 12' 966 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 8' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

603 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

919 m 6' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

475 m 1' 53'' 565 m 49'' 475 m 6' 475 m 6'

Colruyt Roeselare

781 m 4' 931 m 1' 30'' 779 m 9' 779 m 9'

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 563 m 9' 767 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,5 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Living" à 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

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