Appartement à vendre - Roeselare RBU89215

Stationsdreef 1 8800 Roeselare

418 990 €

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Stationsdreef 1 8800 Roeselare

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Description

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette magnifique opportunité immobilière constitue un véritable joyau pour ceux qui recherchent un appartement alliant espace, luminosité et confort moderne. Proposant une surface habitable de 101 m², ce logement neuf, prévu pour une livraison en 2025, offre un agencement judicieux et fonctionnel. Au troisième étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec deux façades apportant une luminosité optimale, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce de vie principale est ouverte sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter en famille. La pièce donne accès à un exceptionnel terrasse orientée plein sud de 46 m², un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de l’année tout en bénéficiant d’une vue panoramique sur l’intérieur du bâtiment et la ville environnante. L’aménagement intérieur se distingue par une finition de haute qualité, mêlant fonctionnalité et esthétique intemporelle. La salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne offre un espace de détente moderne, tandis que les commodités telles qu’un ascenseur facilitent la vie quotidienne. La résidence bénéficie également d’un jardin privé et d’un emplacement pratique, idéal pour profiter du cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et transports publics font de cet appartement un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant s’installer dans cette région dynamique. La possibilité d’acquérir ce bien à un prix attractif de 418 990 €, taxes et charges comprises, renforce encore son attractivité. Roeselare, située dans la province de Flandre Occidentale, est une ville qui combine harmonieusement vie urbaine et environnement naturel. Sa proximité avec les centres commerciaux, écoles et infrastructures de transport en fait une localisation privilégiée pour une vie pratique et agréable. Que vous soyez intéressé par un investissement ou par une résidence principale, cette résidence neuve offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein développement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare mérite votre attention et pourrait devenir votre futur chez-vous dans cette région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 418 990 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU89215 Réf. vendeur: 4239727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

624 m 2' 17'' 619 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

716 m 2' 35'' 710 m 1' 2'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

654 m 2' 23'' 676 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

566 m 3' 670 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

294 m 4'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

294 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

294 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

299 m 1' 28'' 352 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

498 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

134 m 35'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

715 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

776 m 3' 1,1 km 1' 53'' 708 m 9' 708 m 9'

Proxy Delhaize De Munt

794 m 2' 56'' 661 m 53'' 548 m 9' 780 m 9'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roelevard".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Caramelle" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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