Appartement à vendre - Roeselare RBV26417

Koning Albert I-laan 82 13 8800 Roeselare

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Koning Albert I-laan 82 13 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Roeselare, une opportunité unique pour ceux recherchant un bien spacieux, fonctionnel et stratégiquement placé. Ce bien immobilier, à vendre au prix de 299 000 euros, offre une superficie habitable de 160 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou de professionnels en quête d’un espace confortable. Construit en 1992, cet appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie d’un label énergétique B, témoignant de ses performances énergétiques remarquables. La distribution intérieure comprend quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La cuisine équipée, adjacente à une buanderie pratique, facilite la vie quotidienne, tandis que le salon lumineux avec ses deux terrasses offre des vues imprenables sur la ville. La salle de bain moderne, équipée d’un meuble, d’une douche et d’un bain, ainsi que deux toilettes – dont une séparée – complètent cet ensemble harmonieux. Situé dans une zone ultra centrale, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun dont la gare, ainsi que des principales voies d’accès qui facilitent tous vos déplacements. La région environnante est idéale pour profiter des espaces verts tels que les Wallemeersen ou s’adonner à diverses activités urbaines et culturelles. La présence d’une place de parking privée et d’une cave en sous-sol ajoute à la praticité de cet appartement. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, sans voisinage au-dessus, ce qui garantit une tranquillité absolue. Avec un bon indice Mobiscore, cette localisation favorise aussi la mobilité douce et l’accès aux services essentiels à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un appartement spacieux, bien situé et doté de nombreux atouts dans un quartier dynamique de Roeselare. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement immobilier solide, cette proposition répond parfaitement aux critères modernes de confort et de praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’adresse Contact ou par téléphone au Tel 0493/40 13 30 . Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible sur le marché!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213-0003801628-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV26417 Réf. vendeur: 7807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zebra

185 m 1' 8'' 185 m 22'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

466 m 2' 4'' 548 m 57'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

466 m 2' 4'' 548 m 57'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

654 m 2' 43'' 654 m 1' 15'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

70 m 50''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

70 m 50''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

70 m 50''

Gares

Roulers / Roeselare

1,2 km 5' 1,2 km 2' 14'' 930 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 1º 2' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

860 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

844 m 3' 828 m 10' 828 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

304 m 1' 32'' 304 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Meensesteenweg

663 m 2' 43'' 663 m 1' 637 m 8' 637 m 8'

Lidl Roeselare

902 m 4' 902 m 1' 20'' 740 m 9' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture."De Zebra" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rumbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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