Appartement à vendre - Roeselare RBV26629

Wilgenstraat 7 8800 Roeselare

499 000 €

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RBV26629

  • 6 Chambre(s)
  • 650 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble avec un rendement net de 4,5% à vendre à Roulers.La propriété se compose d'un local commercial de 110m² actuellement utilisé comme salon de thé/brasserie. Cuisine avec réserve et arrière-boutique, toilettes et hall, comptoir avec frigos et matériel.A l'étage 2 appartements comprenant chacun : hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine, débarras, wc, buanderie, salle de bain et 2 chambres.+ Situé dans le nouveau quartier de l'hôpital H. Hart ;+ Tous loués ;+ Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière HR) ;+ Pas d'ascenseur, faible coût ;EPC label D,EPC 240 kWh/m²EPC 270 kWh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

650 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

286 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20241215-0003480312-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV26629 Réf. vendeur: 4291245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

278 m 55'' 278 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

290 m 58'' 290 m 36'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

290 m 58'' 290 m 36'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Burgerschool

124 m 52'' 124 m 16'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

78 m 56''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

78 m 56''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

371 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 20,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

452 m 1' 47'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

801 m 2' 51'' 1,3 km 1' 42'' 559 m 9' 709 m 9'

Colruyt Rumbeke

842 m 2' 48'' 928 m 1' 14'' 728 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,1 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Leeuw", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 1 minute à vélo."Burgerschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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