Appartement te koop, Roeselare RBV26629

Wilgenstraat 7 , 8800 Roeselare

430 000 €

6 Slaapkamer(s) 650 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Projectgrond bestaande uit een te renoveren woonst, instapklare kantoorruimte (54m²) en building met 2 appartementen (110m²) en handelsruimte (216m²).De building, dewelke volledig verhuurd is, bestaande uit een handelspand van 110m² welke momenteel gebruikt wordt als tearoom/brasserie. Keuken met berging en achterliggende ruimte, toiletten en zaal, toog met frigo's en inrichting.Bovenliggend 2 appartementen (110m²) telkens bestaande uit: inkomhal, woonkamer / salon met aanpalende keuken, berging, toilet, wasplaats, badkamer en 2 slaapkamers.Te renoveren woonst bestaande uit: kelder, traphal, leefruimte met salon, keuken met ontbijthoek, berging, toilet en badkamer. Zolderruimte (dak met onderdak).Kantoorruimte van 54m² met kitchenette en berging, toilet.Troeven?+ Gelegen aan de nieuwe ontwikkeling van het H. Hartziekenhuis;+ De building is verhuurd;+ Dubbel glas, cv op gas (HR ketel);+ Elektriciteit conform in de appartementen;+ Geen lift, lage kosten;+ Zowel toegang naar de Meensesteenweg als de Wilgenlaan.EPC label D,EPC label EEPC 240 kWh/m²EPC 270 kWh/m²EPC 668 kWh/m²Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1982

Financiële details

Prijs 430 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 650 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 286 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241215-0003480312-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 15/12/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26629 Ref. verkoper: 4291245 Laatst gewijzigd: 05/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Leeuw Kinderdagverblijven

278 m · 55'' 278 m · 22'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel Kleuterscholen

290 m · 58'' 290 m · 36'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel Basisscholen

290 m · 58'' 290 m · 36'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Burgerschool Middelbare scholen

124 m · 52'' 124 m · 16'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,2 km · 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke Bus

78 m · 56''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

78 m · 56''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

371 m · 4'

Roeselare / Roulers Treinstations

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 51'' 1,3 km · 15' 1,5 km · 18'

Wevelgem Airport Luchthavens

17,6 km · 1º 3' 20,1 km · 15' 0 m · 0''

Delhaize Roeselare Laadstations

1,2 km · 1' 41''

Cambio - De Spil Autodelen

452 m · 1' 47'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 21'

Winkelen

Carrefour Express Meensesteenweg Winkels

406 m · 1' 21'' 406 m · 32'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

801 m · 2' 51'' 1,3 km · 1' 42'' 559 m · 9' 709 m · 9'

Colruyt Rumbeke

842 m · 2' 48'' 928 m · 1' 14'' 728 m · 10' 842 m · 10'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,4 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29 km · 22'

Ieper Open Golf Golfen

20,1 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,1 km · 26' 30 km · 1º 41'

Moeskroen

28,5 km · 21' 24,8 km · 1º 25'

Kortrijk

23,1 km · 20' 18,5 km · 1º 5'

Toerkonje

33,3 km · 25' 25,9 km · 1º 28'

Robaais

42,1 km · 30' 29,5 km · 1º 40'

Brugge

37 km · 28' 33,6 km · 2º 2'

Toerisme

Wonen bij Wilgenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.

"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Spil" station.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Meensesteenweg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westlaan (Roeselare) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Leeuw" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Burgerschool" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Roeselare RBV26629

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Roeselare RBV26629

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Roeselare?