Appartement à vendre - Roeselare RBV34275

Noordhof 13 8800 Roeselare

301 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Noordhof 13 8800 Roeselare

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Roeselare, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans une zone prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV34275, est proposé au prix de 301 400 €, hors TVA, et se trouve au Noordhof 13, dans la commune de Roeselare, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Avec une superficie habitable d’environ 96 m², ce logement situé au premier étage de bâtiment récent bénéficie d’un agencement optimisé et d’un environnement contemporain. La conception soignée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la détente. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que l’espace extérieur se compose d’un agréable terrasse orientée au sud-est, d’environ 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un jardin privé, ajoutant une touche de verdure à cette offre résidentielle attrayante. Cet appartement se distingue par sa localisation stratégique dans le centre de Roeselare, offrant un accès facile à un vaste éventail de services et d’équipements quotidiens. La proximité du parc Noordhofpark permet de se détendre en nature ou de pratiquer des activités de plein air en famille. La région est parfaitement adaptée aux familles, avec plusieurs écoles accessibles à vélo ou à pied en quelques minutes, notamment des crèches et différents établissements scolaires dans un rayon proche. La position centrale garantit également la proximité des commerces, restaurants et autres infrastructures urbaines essentielles pour un quotidien pratique et agréable. La résidence elle-même est récente, sans certification électrique particulière, mais dotée d’un ascenseur pour le confort des résidents. Si vous souhaitez investir dans un bien durable dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes, cet appartement pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller ou à consulter le site internet matexi.be/hetlaere. C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement moderne dans un quartier dynamique de Roeselare. Avec ses espaces lumineux, son emplacement privilégié et ses caractéristiques fonctionnelles, cette propriété constitue un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à saisir cette chance de faire l’acquisition d’un bien immobilier de qualité dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cet appartement a à offrir et envisager sereinement votre futur logement à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 301 400 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten!    Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 391 600 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3756936

Prix

301 400 €

Surface habitable

96 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

1


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

207 m 43'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Go! Mska Roeselare

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

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Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

240 m 2' 53''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

347 m 4'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

347 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 7' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

738 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

476 m 1' 35'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Roeselare Noordhof

263 m 52'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Roeselare

645 m 5' 1,1 km 1' 40'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy Delhaize De Munt

609 m 2' 17'' 699 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture."De Living" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weststraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Roeselare Noordhof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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