Appartement à vendre - Roeselare RBV34275

Noordhof 13 8800 Roeselare

301 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Noordhof 13 8800 Roeselare

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Roeselare, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans une zone prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV34275, est proposé au prix de 301 400 €, hors TVA, et se trouve au Noordhof 13, dans la commune de Roeselare, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Avec une superficie habitable d’environ 96 m², ce logement situé au premier étage de bâtiment récent bénéficie d’un agencement optimisé et d’un environnement contemporain. La conception soignée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la détente. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que l’espace extérieur se compose d’un agréable terrasse orientée au sud-est, d’environ 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un jardin privé, ajoutant une touche de verdure à cette offre résidentielle attrayante. Cet appartement se distingue par sa localisation stratégique dans le centre de Roeselare, offrant un accès facile à un vaste éventail de services et d’équipements quotidiens. La proximité du parc Noordhofpark permet de se détendre en nature ou de pratiquer des activités de plein air en famille. La région est parfaitement adaptée aux familles, avec plusieurs écoles accessibles à vélo ou à pied en quelques minutes, notamment des crèches et différents établissements scolaires dans un rayon proche. La position centrale garantit également la proximité des commerces, restaurants et autres infrastructures urbaines essentielles pour un quotidien pratique et agréable. La résidence elle-même est récente, sans certification électrique particulière, mais dotée d’un ascenseur pour le confort des résidents. Si vous souhaitez investir dans un bien durable dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes, cet appartement pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller ou à consulter le site internet matexi.be/hetlaere. C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement moderne dans un quartier dynamique de Roeselare. Avec ses espaces lumineux, son emplacement privilégié et ses caractéristiques fonctionnelles, cette propriété constitue un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à saisir cette chance de faire l’acquisition d’un bien immobilier de qualité dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cet appartement a à offrir et envisager sereinement votre futur logement à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 301 400 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten!    Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 391 600 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3756936

Prix

301 400 €

Surface habitable

96 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

1


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

207 m 43'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Go! Mska Roeselare

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

240 m 2' 53''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

347 m 4'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

347 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 7' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

738 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

476 m 1' 35'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Roeselare Noordhof

263 m 52'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Roeselare

645 m 5' 1,1 km 1' 40'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy Delhaize De Munt

609 m 2' 17'' 699 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Désiré Mergaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Living" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Roeselare Noordhof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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