Appartement à vendre - Roeselare RBW32948

Rumbeeksesteenweg 262 11 8800 Roeselare

115 000 €

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RBW32948

  • 35 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre situé au 6e étage du numéro 262 de la Rumbeeksesteenweg, à Roeselare, représente une opportunité attrayante pour un investissement ou une résidence personnelle. D’une surface habitable de 35 m², ce studio se distingue par son état impeccable et son aménagement fonctionnel. Il comprend un espace de vie ouvert combinant séjour et coin repas, ainsi qu’une cuisine entièrement intégrée et équipée, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La salle de bain indépendante dispose d’une douche, d’un WC ainsi que des raccordements nécessaires pour une machine à laver. De plus, le bien bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que d’une double vitrage pour un confort optimal tout au long de l’année. L’un des atouts majeurs de cet appartement est la présence de deux terrasses spacieuses, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur privatif en toute saison. Ce confort supplémentaire est complété par la possibilité d’acquérir un garage séparé pour un montant de 25 000 €, facilitant ainsi le stationnement dans le quartier. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, accessible pour plus de commodité. Construit en 1975, ce bien se trouve dans un état excellent, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 276 kWh/m²/an, un point important pour la maîtrise des charges. Situé dans une zone résidentielle urbaine, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à Roeselare, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cette localisation stratégique assure un accès rapide aux commodités quotidiennes tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proposé au prix de 115 000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre conseiller spécialisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003899858-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32948 Réf. vendeur: 4401850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dushi

162 m 41'' 162 m 15'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

434 m 1' 35'' 434 m 43'' 433 m 5' 433 m 5'

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397 m 1' 28'' 397 m 36'' 397 m 5' 397 m 5'

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Bus

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148 m 1' 47''

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148 m 1' 47''

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148 m 1' 47''

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1,5 km 5' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

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16,6 km 0º 60' 19 km 15' 0 m 0''

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Eva Roeselare 1

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,3 km 4' 990 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

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Colruyt Rumbeke

496 m 1' 47'' 496 m 41'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Roeselare

771 m 2' 46'' 771 m 1' 4'' 569 m 9' 761 m 9'

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de Rumbeeksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V.t.i. Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Dushi" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rumbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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