Appartement à vendre - Roeselare RBW32948

Rumbeeksesteenweg 262 11 8800 Roeselare

115 000 €

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RBW32948

  • 35 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre situé au 6e étage du numéro 262 de la Rumbeeksesteenweg, à Roeselare, représente une opportunité attrayante pour un investissement ou une résidence personnelle. D’une surface habitable de 35 m², ce studio se distingue par son état impeccable et son aménagement fonctionnel. Il comprend un espace de vie ouvert combinant séjour et coin repas, ainsi qu’une cuisine entièrement intégrée et équipée, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La salle de bain indépendante dispose d’une douche, d’un WC ainsi que des raccordements nécessaires pour une machine à laver. De plus, le bien bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que d’une double vitrage pour un confort optimal tout au long de l’année. L’un des atouts majeurs de cet appartement est la présence de deux terrasses spacieuses, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur privatif en toute saison. Ce confort supplémentaire est complété par la possibilité d’acquérir un garage séparé pour un montant de 25 000 €, facilitant ainsi le stationnement dans le quartier. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, accessible pour plus de commodité. Construit en 1975, ce bien se trouve dans un état excellent, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 276 kWh/m²/an, un point important pour la maîtrise des charges. Situé dans une zone résidentielle urbaine, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à Roeselare, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cette localisation stratégique assure un accès rapide aux commodités quotidiennes tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proposé au prix de 115 000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre conseiller spécialisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003899858-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32948 Réf. vendeur: 4401850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dushi

162 m 41'' 162 m 15'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

434 m 1' 35'' 434 m 43'' 433 m 5' 433 m 5'

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148 m 1' 47''

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148 m 1' 47''

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148 m 1' 47''

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1,5 km 5' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

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Voitures en libre-service

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1,6 km 19'

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Colruyt Rumbeke

496 m 1' 47'' 496 m 41'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Roeselare

771 m 2' 46'' 771 m 1' 4'' 569 m 9' 761 m 9'

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Éducation

Habiter à proximité de Rumbeeksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "V.t.i. Eerste Graad", à seulement 17 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Dushi" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rumbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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