Appartement à vendre, Roeselare RBW77778

Karnemelkstraat 42c bus 1.2 , 8800 Roeselare

279 000 €

2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement à vendre à Roeselare, situé au 42c Karnemelkstraat, bus 1.2, se distingue par son excellent état et sa conception économe en énergie. Offrant une surface habitable généreuse de 108 m², ce bien immobilier moderne, construit en 2012, présente une distribution fonctionnelle avec deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement carrelée équipée d’une douche et d’un double lavabo. L’appartement comprend également un vaste séjour lumineux de 36 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’une buanderie pratique. La présence de deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, augmente le confort de vie tout en proposant des espaces extérieurs agrémentés de rangements complémentaires. Accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, garantissant un accès aisé. La situation privilégiée de ce bien dans un petit immeuble soigné, proche de la Grande Place de Roeselare, offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. L’environnement calme est un atout majeur pour savourer un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie citadine. À cela s’ajoute une large garage privé d’environ 30 m² avec porte sectionnelle, inclus dans le prix de vente, qui assure un stationnement sécurisé et confortable. Parmi les autres équipements notables figurent le chauffage au gaz, le double vitrage et un système d’interphone. Ce logement dispose aussi d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et bénéficie d’un certificat énergétique B avec une consommation primaire de 138 kWh/m²/an, soulignant son efficacité énergétique. Proposé au prix de 279 000 €, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local, combinant qualité, emplacement central et prestations soignées. Il est vendu avec des stores sur mesure et l’éclairage compris, ce qui valorise davantage ce bien prêt à habiter. La copropriété inclut également un local commun pour vélos et une installation de récupération d’eau de pluie. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire. Ce bien constitue une alternative intéressante pour quiconque recherche un logement spacieux, fonctionnel et écoénergétique dans la ville dynamique de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 1 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 108 m²

Surface du séjour 36 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 36 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 108 m²

Profondeur du terrain 17 m

Largeur du terrain à rue 24 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an

Référence PEB 20260226-0003808762-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77778 Réf. vendeur: 4437614 Dernière modification: 05/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Fonkelbrug Crèches

530 m · 1' 59'' 713 m · 1' 4'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Écoles maternelles

61 m · 14'' 890 m · 1' 24'' 61 m · 43'' 61 m · 43''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Écoles primaires

61 m · 14'' 890 m · 1' 24'' 61 m · 43'' 61 m · 43''

Burgerschool Écoles secondaires

53 m · 12'' 50 m · 7'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,7 km · 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene Bus

80 m · 58''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

80 m · 58''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

80 m · 58''

Roulers / Roeselare Gares

991 m · 5' 1,7 km · 2' 42'' 767 m · 12' 967 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

18 km · 1º 5' 21,1 km · 17' 0 m · 0''

Eva Roeselare 1 Bornes de recharge

715 m · 1' 17''

Cambio - Botermarkt Voitures en libre-service

510 m · 2' 59'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Proxy De Munt Supermarchés

261 m · 1' 9'' 1,3 km · 2' 5'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Colruyt Roeselare

429 m · 1' 27'' 429 m · 41'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

471 m · 1' 47'' 654 m · 59'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

31,3 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

30 km · 23'

Ieper Open Golf Golfs

20,3 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

39 km · 28' 30,8 km · 1º 44'

Mouscron

29,4 km · 22' 25,2 km · 1º 27'

Courtrai

24,1 km · 22' 18,8 km · 1º 6'

Tourcoing

34,3 km · 26' 26,6 km · 1º 31'

Roubaix

43,1 km · 31' 30,3 km · 1º 43'

Bruges

37,5 km · 28' 32,9 km · 1º 53'

Magasins

Vivre près de Karnemelkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fonkelbrug" est à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Burgerschool" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Roeselare RBW77778

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports

Services

Appartement à vendre, Roeselare RBW77778

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Roeselare ?