Appartement à vendre - Roeselare RWC39122

kerkstraat 35 1 8800 Roeselare

Prix à convenir 145 000 €

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RWC39122

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, un appartement de plain-pied idéalement situé au cœur de Roeselare, au 35 Kerkstraat. Ce bien immobilier, construit en 1976, représente une opportunité unique avec un prix attractif de 159 000 €. Offrant une surface habitable de 95 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est composé de deux chambres à coucher et d'une salle de bains, ainsi qu'une cuisine pratique et fonctionnelle. Le séjour lumineux se prolonge sur une grande terrasse de 45 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de double vitrage et dispose d'un système de chauffage au gaz, garantissant ainsi une bonne efficacité énergétique. En complément, ce logement comprend une place de stationnement intérieure grâce à un garage spacieux de 22 m². Les frais d'entretien mensuels s'élèvent à 85 €, tandis que le revenu cadastral est de 820 €. Avec un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à s'établir dans le centre dynamique de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

22 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250208-0003525101-RES-1

Date de validité PEB

08/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

844 m 2' 48'' 844 m 1' 7'' 537 m 9' 844 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

595 m 1' 59'' 856 m 1' 21'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

595 m 1' 59'' 856 m 1' 21'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

676 m 4' 773 m 1' 9'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

389 m 5'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

389 m 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

389 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 1' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,6 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

365 m 2' 44'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Roeselare

629 m 2' 9'' 629 m 51'' 572 m 8' 629 m 8'

Colruyt Rumbeke

957 m 3' 957 m 1' 31'' 681 m 11' 957 m 11'

Carrefour Express Meensesteenweg

972 m 3' 972 m 1' 17'' 704 m 10' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Leeuw" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Nova Campus Viso Eerste Graad", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 23 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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