Appartement à vendre - Izegem RBR91052
Hogestraat 103 1 8870 Izegem
379 000 €
- 2 Chambre(s)
- 171 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Hogestraat 103 1 8870 Izegem
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Description
Cet appartement unique à vendre à Izegem se distingue par sa combinaison rare d'une espace commercial et d'un logement locatif. Situé au numéro 103 de la Hogestraat, l'appartement est actuellement loué pour 700 € par mois, tandis que l'espace commercial est libre d'utilisation. Les deux unités disposent de compteurs individuels et d'une entrée commune avec un hall central, un WC séparé pour la partie commerciale, une salle technique, et un accès distinct pour chaque espace. L'espace commercial est aménagé en showroom avec des équipements haut de gamme tels qu'une cuisine hyper équipée, une cheminée à gaz et une cheminée à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, situé au premier étage, présente une superficie habitable de 171 m². Il comprend une entrée au rez-de-chaussée avec buanderie, un salon avec une cuisine entièrement équipée, un couloir de nuit, un toilette pour invités, deux chambres, et une salle de bain dotée d'une douche-bain et d'un meuble lavabo. Un espace de stockage se trouve au grenier. La propriété offre également un accès pratique via la Priester Pattynstraat aux terrasses des deux unités ainsi qu'à trois places de parking extérieures. Avec une orientation ouest pour le jardin et des caractéristiques énergétiques telles qu'un chauffage central au gaz pour l'appartement et des vitrages HR en bois, l'immeuble bénéficie d'un certificat de conformité électrique et d'un label EPC B. Idéalement situé dans une zone résidentielle, ce bien exceptionnel est proposé à un prix compétitif de 379 000 €. Les visites sont organisées par Laurence (BIV 541 501) sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 740 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
171 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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