Appartement à vendre - Izegem RBT14598

Kasteelstraat 33 8870 Izegem

789 000 €

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RBT14598
  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 27 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

À vendre, un magnifique appartement situé à Izegem, au sein du projet Blauwpoorte, un espace de vie alliant ville, verdure et culture. Cet appartement de trois chambres se trouve dans la Kasteeltoren 2, au douzième étage, offrant une superficie habitable de 183 m² et un généreux terrasse ensoleillée de 27 m². Conçu pour maximiser le bien-être et le confort, le bâtiment bénéficie d'une architecture élégante et intemporelle signée Govaert & Vanhoutte, et propose des vues imprenables sur le canal voisin et les espaces verts environnants. L'emplacement est idéal, avec une accessibilité optimale. À seulement 400 mètres de la gare et de la Grote Markt, vous profitez d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage géothermique innovant pour le chauffage central et l'eau chaude sanitaire, assurant une démarche durable et écoénergétique. L'attention portée à l'isolation acoustique et au rafraîchissement passif garantit un confort de vie supérieur. Ce bâtiment résidentiel de haut standing offre des prestations modernes telles qu'une parlofonie et un ascenseur, ainsi qu'un jardin orienté plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Le projet est en cours de construction et devrait être finalisé en 2025. Avec un permis de construire accordé et une affectation urbanistique résidentielle, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur potentiellement inondable. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 051 67 67 57 ou visitez notre site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 789 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14598 Réf. vendeur: 4026552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

943 m 4' 1,4 km 2' 25'' 664 m 10' 937 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

783 m 2' 36'' 1,1 km 2' 10'' 584 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

783 m 2' 36'' 1,1 km 2' 10'' 584 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Idp

314 m 1' 2'' 314 m 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

17,2 km 13'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

276 m 3'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

276 m 3'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

276 m 3'

Gares

Izegem

1,1 km 8' 922 m 1' 28'' 715 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,4 km 52' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,3 km 18' 4,9 km 11' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

652 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

645 m 2' 26'' 1 km 2' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Spar Emelgem

1,5 km 7' 1,8 km 2' 40'' 934 m 15' 1,5 km 18'

Colruyt Izegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 22'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wonderland" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus Idp" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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