Appartement à vendre - Izegem RBT14601

Kasteelstraat 33 8870 Izegem

353 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT14601
  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 18 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

À vendre : un magnifique appartement de deux chambres situé au premier étage de la Kasteeltoren 2, une adresse prestigieuse au cœur d'Izegem, dans la Kasteelstraat 33. Cet appartement offre une superficie habitable de 98 m² et dispose d'une terrasse ensoleillée de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le projet Blauwpoorte, où se trouve ce bien, est renommé pour sa combinaison unique de durabilité, confort de vie et proximité avec la nature, le tout dans une ambiance urbaine. Le bâtiment, conçu par les architectes Govaert & Vanhoutte, se distingue par son architecture élégante et intemporelle dans un segment haut de gamme. L'appartement est équipé d'un système de chauffage central individuel par pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort optimal tout en étant soucieux de l'environnement. La résidence offre également une excellente isolation acoustique et une attention particulière a été portée à la climatisation passive. Un interphone et un ascenseur sont à disposition pour plus de confort et de sécurité. Situé à seulement 400 mètres de la gare et de la Grande Place, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en étant entouré de verdure. La connexion visuelle avec le canal voisin et le parc "Wandel op de Mandel" offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. Les travaux sont en cours pour une livraison prévue en 2025, faisant de ce bien une opportunité rare d'acquérir un logement neuf et moderne dans un quartier en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 353 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14601 Réf. vendeur: 4025114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

943 m 4' 1,4 km 2' 25'' 664 m 10' 937 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

783 m 2' 36'' 1,1 km 2' 10'' 584 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

783 m 2' 36'' 1,1 km 2' 10'' 584 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Idp

314 m 1' 2'' 314 m 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

17,2 km 13'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

276 m 3'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

276 m 3'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

276 m 3'

Gares

Izegem

1,1 km 8' 922 m 1' 28'' 715 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,4 km 52' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,3 km 18' 4,9 km 11' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

652 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

645 m 2' 26'' 1 km 2' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Spar Emelgem

1,5 km 7' 1,8 km 2' 40'' 934 m 15' 1,5 km 18'

Colruyt Izegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 22'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Wonderland" et se trouve à 11 minutes en marchant."Prizma - Campus Idp" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.

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