• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Granietstraat 2 001 8870 Izegem

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Description

Cet appartement situé à Izegem, dans la rue Granietstraat, offre une superficie habitable d'environ 77,42 m², conformément à son certificat de performance énergétique. Il se trouve au rez-de-chaussée de la résidence 'Kouterpark', un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville. La résidence est accessible via un espace intérieur piétonnier, ce qui garantit une atmosphère paisible et une sécurité optimale pour ses occupants. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et d'une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. Un espace technique sert de buanderie ou de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une double isolation en vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation) et d'un système de volets roulants électriques, notamment pour assurer un bon confort thermique et acoustique. À l’extérieur, vous trouverez une garden de type nord-est, privative et bien orientée, avec un terrasse couverte et une dépendance pour le rangement. L’appartement inclut également plusieurs meubles intégrés et a été récemment repeint, ce qui facilite une installation immédiate. Enfin, la copropriété dispose d’un ascenseur pour plus de confort. Cette propriété représente une option pratique pour ceux recherchant un logement calme avec un bon rapport qualité-prix dans cette région résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

36008-G-2014_160/EP02369/C001/D01/SD004

Date de validité PEB

05/07/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48144 Réf. vendeur: 4058604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

421 m 2' 30'' 717 m 1' 12'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

416 m 2' 26'' 516 m 56'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

989 m 4' 1,3 km 1' 59'' 756 m 10' 989 m 12'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

1,2 km 6' 1,5 km 2' 41'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

454 m 5'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

454 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

456 m 5'

Gares

Izegem

1,1 km 10' 1,2 km 1' 57'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,6 km 58' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

256 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,2 km 19' 4,6 km 19' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

864 m 11'

Supermarchés

Spar Emelgem

123 m 1' 28'' 192 m 30'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

999 m 5' 1,4 km 2' 20'' 694 m 11' 933 m 11'

Colruyt Izegem

1,8 km 8' 2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 22'

Golfs

Waregem Golf

21,4 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 2 minutes à vélo."Prizma - Middenschool Izegem 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Speeldoos" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Emelgem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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