Appartement à vendre - Izegem RBT82768

Vlasbloemstraat 35 9 8870 Izegem

159 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce appartement situé au 2ème étage de la résidence 'Rubens', à Izegem, offre une superficie d'environ 85 m² selon le certificat PEB. Il se compose d'une entrée avec un WC invité, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque et d'une connexion pour la machine à laver. La pièce principale, lumineuse, comprend un séjour avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un four et un micro-ondes. Deux chambres spacieuses complètent l’espace intérieur, accessible via un couloir. L’appartement est doté de double vitrage en PVC, d’un chauffage au gaz via une chaudière à condensation datant de 2009, et bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec un certificat énergétique classé B (118 kWh/m²/an). Il dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité à l’étage. La résidence, construite en 1978, comporte quatre niveaux et offre un cadre de vie pratique avec la proximité immédiate des commerces tels qu’un supermarché Delhaize à quelques minutes à pied, ainsi que la facilité d’accès aux grands axes routiers, notamment l’E403. Ce bien est en excellent état, non loué, et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La zone résidentielle est calme et bien située, à proximité du centre-ville d’Izegem et de toutes les commodités nécessaires. La propriété ne possède pas de jardin ou de garage mais dispose d’un espace extérieur avec terrasse orientée à l’ouest. Des visites peuvent être organisées sur rendez-vous pour découvrir cette opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20230731-0002954377-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82768 Réf. vendeur: 4082663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

452 m 2' 14'' 537 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

934 m 4' 1 km 1' 22'' 884 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

934 m 4' 1 km 1' 22'' 884 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,3 km 4' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

58 m 41''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

58 m 41''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

147 m 1' 46''

Gares

Izegem

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 11,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,6 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,1 km 22' 5,5 km 11' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Izegem

280 m 56'' 280 m 28'' 280 m 3' 280 m 3'

Spar Izegem

2 km 7' 2,3 km 2' 19'' 1,5 km 10' 2 km 24'

Aldi Izegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 20'' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,1 km 20'

Golfs

Waregem Golf

23 km 19'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Prizma - Campus College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pamperkontje" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Izegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Izegem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 23 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

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