Appartement à vendre - Ieper RBT67227

Grachtstraat 6A 4 8900 Ieper

325 000 €

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RBT67227

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 6A Grachtstraat à Ieper, cet appartement moderne et lumineux offre une surface habitable d'environ 120 m² répartis sur la quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont deux donnent directement accès à un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. La salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé complètent les espaces privés du logement. L’espace de vie principal se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, est adossée à une buanderie pratique. Le logement dispose également d’un garage individuel, d’une cave spacieuse, ainsi que de dispositifs modernes comme des écrans solaires et un système de ventilation, apportant confort et praticité au quotidien. Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement dix minutes à pied de la Grote Markt. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec ses caractéristiques modernes et ses équipements complets, il constitue une opportunité intéressante dans cette zone résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 760 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

2020508-0002267206-RES-3

Date de validité PEB

08/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67227 Réf. vendeur: 4070809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tijn Konijn

954 m 4' 2 km 3' 712 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

194 m 38'' 125 m 17'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

194 m 38'' 125 m 17'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Rhizo 4

66 m 13'' 558 m 1' 3'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

238 m 2' 51''

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

240 m 2' 53''

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

240 m 2' 53''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

434 m 4' 1,3 km 2' 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,6 km 1º 30' 28,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

319 m 1' 15'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

327 m 4'

Supermarchés

Delhaize Ieper

435 m 1' 28'' 1,1 km 1' 46'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Ieper

507 m 1' 49'' 1,1 km 2' 1'' 480 m 6' 480 m 6'

Spar Ieper

1,1 km 6' 1,2 km 2' 24'' 830 m 12' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,9 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,9 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ieper / Ypern / Ypres") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ieper Station".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tijn Konijn" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 5 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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