Appartement à vendre - Ieper RBT67228
Westkaai 34A GLB 8900 Ieper
249 000 €
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Description
Situé dans une zone paisible et verdoyante le long de la Westkaai à Ieper, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. La résidence a été construite en 2016 et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un EPC de 95 kWh/m² par an, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés grâce à une chaudière à haute rendement et du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses de respectivement 10 et 9 m², ainsi que d’un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain, élégamment aménagée, comprend une douche, une double vasque et des raccordements pour une machine à laver. Un espace extérieur ensoleillé avec un terrasse de 28 m² orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'entrée dispose également d’un hall spacieux avec un WC séparé et une zone de rangement. En complément, l’appartement possède un accès à un parking privé, une cave, un système de ventilation, un chauffage central au gaz et un certificat électrique conforme. La localisation offre également un accès direct à des sentiers de promenade le long de l’eau, tout en étant à distance de marche du centre-ville d’Ieper. Ce bien constitue une opportunité à la fois pour un premier achat ou pour un investissement locatif, dans un environnement résidentiel calme et agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
79 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20250221-000353837-RES-1
Date de validité PEB
21/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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