Appartement à vendre - Ieper RBT73014

Rijselseweg 54 02.02 8900 Ieper

474 004 €

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RBT73014
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

Cet appartement duplex, situé au deuxième étage d'un nouveau projet résidentiel appelé De Verdronken Weide, offre un cadre de vie moderne et pratique à Ieper. Avec une superficie habitable de 159,1 m², il dispose d’un espace lumineux grâce à de larges fenêtres et à une orientation ouest, offrant une vue dégagée sur la zone naturelle environnante. La résidence se trouve à seulement 1200 mètres de la Grande Place, à proximité des vestiges des fortifications (300 mètres) et de la gare (1300 mètres), facilitant ainsi l’accès aux transports et aux commodités urbaines. L’intérieur de l’appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La cuisine ouverte est intégrée à une vaste pièce de vie lumineuse, donnant accès à un grand terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre, une seconde salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Le logement est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité. En dehors de l’espace intérieur, la propriété offre également un local à vélos et un espace pour les déchets communs. La possibilité d’acheter une place de stationnement ou un garage en option ajoute à la praticité du bien. La construction étant prévue pour 2025, cette résidence neuve ne présente pas encore de charges locatives ou de travaux futurs à prévoir, ce qui en fait un investissement intéressant dans un environnement en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 004 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Maak kennis met De Verdronken Weide. Hier geniet je met frontaal zicht op het water en van jouw nieuwe thuis in Ieper. Nieuwbouwproject De Verdronken Weide verbindt natuurreservaat De Verdronken Weide met de stad en biedt een hedendaagse woonbeleving aan wie de natuur apprecieert en tegelijk graag van het stadsleven geniet. In Ieper heb je alles bij de hand voor een rijk gevuld leven met scholen, winkels, horeca en de natuur op wandelafstand. De 6 hedendaagse appartementen zijn stuk voor stuk voorzien van plafondhoge ramen en ruime zomerterrassen voor een maximaal contact met De Verdronken Weide en prachtige vergezichten. Aankoop aan 6% btw ipv 21% mogelijk!
Prix 344 437 € à 484 302 €
Surface habitable 110 m² à 159 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73014 Réf. vendeur: 110384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

2,2 km 10' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

916 m 4' 916 m 1' 50'' 783 m 8' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

916 m 4' 916 m 1' 50'' 783 m 8' 913 m 11'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

761 m 3' 761 m 1' 26'' 656 m 6' 759 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

327 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

327 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

327 m 4'

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

1,6 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 26' 27,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,2 km 6' 1 km 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Ieper

465 m 2' 57'' 545 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Spar Ieper

912 m 4' 912 m 1' 48'' 796 m 8' 909 m 11'

Aldi Ieper

1,6 km 8' 1,9 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,2 km 12'

Golfs

Ieper Open Golf

4,3 km 5'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 16 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 5 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 12 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Minneke Poes" et se trouve à 27 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Ieper" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

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