Sofimo (8900 Ieper)

Située au cœur d'Ieper, cette charmante appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec une superficie habitable de 101 m², cet appartement spacieux et fonctionnel se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1969, dans une zone résidentielle calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La distribution intérieure se distingue par une entrée accueillante menant à une pièce à vivre conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet une organisation optimale et facilite la préparation des repas. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux de taille standard et une chambre d’enfant, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes. Ce bien immobilier bénéficie d’une orientation favorable vers le nord-est, avec une façade sur trois côtés, permettant une bonne luminosité tout au long de la journée. La présence d’un terrasse orientée au sud-est ajoute une agréable espace extérieur pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. Des améliorations mineures restent possibles pour personnaliser pleinement cet appartement à votre goût. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages et offrant un confort supplémentaire aux résidents. De plus, la copropriété dispose d’un local à vélos commun, idéal pour les amateurs de mobilité douce. La rénovation récente a permis de maintenir le bien en bon état général, même si certains travaux de finition sont encore envisageables, permettant ainsi à l’acquéreur de façonner l’espace selon ses préférences. L’emplacement géographique d’Ieper confère à cette propriété une situation privilégiée entre vie urbaine et tranquillité. La ville, célèbre pour son patrimoine historique et ses environs verdoyants, offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie par les infrastructures nécessaires. Le prix demandé pour cette opportunité est fixé à 180.000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 780 euros. La vente est immédiate, et le bien est disponible selon la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété représente une excellente option pour ceux souhaitant investir dans un logement confortable à Ieper, alliant qualité de vie et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et bien situé. Proposant une surface habitable de 85 m², cet espace offre un aménagement lumineux et accueillant, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire/douche, ainsi qu’un séjour convivial donnant accès à un agréable terrasse exposée à l’ouest. La cuisine, aménagée avec des appareils modernes tels qu’une vitrocéramique, un frigo et un congélateur, dispose également d’un espace de rangement pratique en supplément. La présence d’un WC séparé ajoute au confort de cette propriété. La configuration intérieure est pensée pour optimiser l’espace et la luminosité, créant ainsi un environnement chaleureux et pratique pour une vie quotidienne agréable. Situé à seulement un kilomètre de la célèbre grande place d’Ieper, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que la facilité d’accès à l’autoroute, située à environ trois kilomètres, permet une mobilité rapide vers d’autres régions. La zone est calme, tout en étant centrale, permettant ainsi de profiter pleinement des avantages de la ville. Le bien comprend également une place de parking privée juste devant l’appartement ainsi qu’un espace de stockage en cave, assurant praticité et sécurité pour le stationnement et le rangement. De plus, une option de garage en location est envisageable pour ceux qui recherchent encore plus de commodité. Le prix de cette location est fixé à 860 € par mois, charges comprises. La disponibilité est prévue à partir du 1er janvier 2026, ce qui offre une flexibilité appréciable pour s’organiser dans votre projet immobilier. La copropriété ne comporte pas de lift et la gestion énergétique repose sur un système électrique avec une consommation spécifique déclarée à 399 kWh/m²/an, attestant de la conformité aux normes en vigueur. La présence d’un petit jardin ou terrasse privé permet de profiter des beaux jours dans un espace extérieur intime. Si vous êtes à la recherche d’un appartement bien situé, pratique et abordable dans la charmante ville d’Ieper, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un logement pratique en centre-ville. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et convivial dans une région riche en patrimoine. Avec un prix attractif de 149 500 €, cette propriété offre une surface habitable de 75 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace intérieur. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux, menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur un terrasse avec vue sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée est équipée de tous les appareils intégrés, facilitant la préparation des repas dans un cadre fonctionnel. La propriété comprend deux chambres, la première donnant accès à un second terrasse à l’arrière, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour des moments de détente en plein air. L’environnement immédiat de l’appartement constitue un véritable atout : situé en centre-ville, tout en étant proche de zones verdoyantes, il s’adresse à ceux qui souhaitent combiner la commodité urbaine avec la tranquillité d’un environnement naturel. La salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de raccordements pour la machine à laver, ainsi qu’un toilette séparé, complètent ce bien. De plus, le logement est doté d’un ascenseur facilitant l’accès, et inclut une cave ainsi qu’un espace commun pour le stockage des vélos, renforçant la praticité et le confort. La construction datant de 1979, cette résidence est nécessitant une rénovation, ce qui offre une opportunité pour personnaliser entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans la ville historique d’Ieper, connue pour ses sites culturels et ses espaces verts. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics en fait un choix idéal pour des familles ou des investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Avec une orientation ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La consommation énergétique a été estimée à 312 kWh/m² par an, ce qui indique un potentiel d’amélioration lors d’éventuels travaux de rénovation. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Cette charmante opportunité commerciale située au cœur d'Ieper offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles. La propriété, disponible à la location pour seulement 900 € par mois, présente une configuration adaptée aux besoins d'une boutique, d'un salon de coiffure ou encore d’un établissement de restauration. L'espace principal dispose de grandes vitrines, parfaites pour attirer la clientèle, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d’un frigidaire, d’un système de cuisson au gaz, d’un évier et d’un comptoir mobile permettant une flexibilité dans l’aménagement intérieur. À l’arrière, une zone de stockage séparée comprend des frigos mobiles et une cuisine privée avec rangements intégrés, évacuant parfaitement les contraintes logistiques pour un professionnel organisé. Le bien immobilier ne se limite pas à ses espaces principaux : une salle de bain équipée d’une lavabo et d’un WC individuel est accessible, assurant confort et autonomie pour le personnel ou les clients. En outre, une vaste cave sèche offre une capacité de stockage supplémentaire, ce qui constitue un avantage considérable pour gérer inventaire, fournitures ou matériel de travail. La propriété est également en parfait état pour une implantation immédiate, sans besoin de travaux particuliers. La location est disponible dès à présent, ce qui facilite une prise de possession rapide pour un locataire prêt à exploiter cet emplacement stratégique dans le centre-ville d’Ieper. Située à l’adresse Tempelstraat 2, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville dynamique d’Ieper. Sa situation géographique garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéal pour développer une activité commerciale florissante. La proximité des autres commerces et des commodités locales renforce encore son attrait pour tout professionnel cherchant à s’implanter dans une zone active et accessible. Avec un prix de location fixé à 900 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité pour un entrepreneur en recherche d’un espace clé en main dans cette région prisée de Flandre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet commercial dans ce lieu stratégique. En savoir plus ?

Située en plein cœur de la charmante ville d'Ypres, cette vaste résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement historique et vivant. Avec une superficie habitable de 234 m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de location saisonnière. La maison a été construite en 1930 et conserve tout le charme de l'ancien, tout en étant équipée pour répondre aux standards modernes, notamment avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique de 196 kWh/m²/an. Son prix de 365 000 € reflète la valeur de ce bien dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du patrimoine culturel de la ville. L’intérieur de la résidence se déploie sur plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec coin repas, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG de haute qualité, comprenant réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et évier. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche, d’un espace buanderie et d’un toilette séparé. La luminosité est accentuée par une orientation sud-est, donnant sur une agréable cour intérieure ensoleillée et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cave sèche avec voûtes apporte un espace supplémentaire de stockage, tandis que la configuration intérieure comprend quatre chambres réparties sur deux étages, dont deux au premier étage et deux autres à l’étage supérieur, l’une étant aménagée avec une mezzanine pour plus de convivialité ou travail à domicile. Située dans le centre historique d’Ypres, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduit par sa proximité avec toutes commodités, ses écoles, ses commerces et ses attractions culturelles. La ville elle-même incarne un bel équilibre entre patrimoine historique et dynamisme moderne, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou touristique. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette résidence présente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison située au cœur d’Ypres. En savoir plus ?

Située au cœur de Vlamertinge, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur propre espace de vie personnalisé. La résidence, construite en 1930, s'étend sur un vaste terrain de 1193 m², offrant ainsi un potentiel considérable pour la rénovation ou même une reconstruction selon vos projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Avec une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose actuellement de trois chambres, de deux salles de bains et d'une pièce supplémentaire en mezzanine avec un potentiel d'aménagement accru. La configuration intérieure comprend également un garage pouvant servir de stockage, de bureau ou d'abri pour vélos, ainsi qu'une cave sèche et une voute, qui apportent encore plus de possibilités d'aménagement ou de stockage. L'intérieur lumineux est agrémenté d'une cuisine séparée pouvant être modernisée, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une arrivée pour la machine à laver. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique, ce qui facilite la gestion thermique du bien. À l'extérieur, une grande jardin orienté plein sud invite à la détente et aux activités en plein air, tandis qu'une véranda permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. La présence d’un atelier et de bâtiments annexes accroît la valeur de cette propriété, qui séduit autant par son potentiel que par sa localisation stratégique à Vlamertinge. La possibilité de démolir et de reconstruire, notamment en tant que logement jumelé, ouvre des perspectives supplémentaires pour les projets futurs. Située dans un secteur résidentiel calme mais accessible, cette maison profite aussi des avantages du centre de Vlamertinge tout en permettant un accès facile aux infrastructures environnantes. Son prix attractif de 249 000 € en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans la région. La disponibilité immédiate à la signature offre une flexibilité appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier ou votre future résidence familiale. En savoir plus ?

Investering in het hart van Ieper : een uitstekende gelegenheid voor vastgoedbeleggers. Dit gebouw, gelegen aan de De Montstraat 35, biedt een interessante portefeuille met drie verhuurde appartementen die samen zorgen voor een stabiele inkomensstroom. De volledige eigendom wordt verkocht voor de prijs van €299.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een aantrekkelijk potentieel voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een geliefde en commerciële locatie. Het totale jaarinkomen uit huur bedraagt momenteel €1.493,17, waardoor dit object niet alleen interessant is vanwege de locatie maar ook door de solide rendementen die het biedt. De drie appartementen variëren in oppervlakte en indeling, en elk is verhuurd volgens de huidige huurcontracten. Het gelijkvloers appartement van 64 m² beschikt over een gezellige woonkamer, keuken, een stadskoer, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het huurcontract is vastgelegd op €445,79 per maand, met een EPC-waarde van 356 kWh/m² per jaar (label D), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 75 m² met een living, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en een badkamer, verhuurd voor €550 per maand en met een EPC-waarde van 295 kWh/m² per jaar (label C), wat wijst op een nog lagere energiekosten en betere energieprestatie. De tweede verdieping bestaat uit een appartement van 71 m² met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en zolderruimte, verhuurd aan €497,38 maandelijk, met een EPC-waarde van 308 kWh/m² per jaar (label D). De renovaties op de eerste en tweede verdieping zijn reeds uitgevoerd, wat de waarde en het verhuurpotentieel van het gebouw versterkt. Gelegen in het centrum van Ieper, bevindt dit vastgoed zich in een residentiële omgeving die geschikt is voor wonen en investeren. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is conform qua elektrische installaties en asbestveilig, zonder verplichting tot verdere renovaties. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 90 m² en beschikt over twee gevels met een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van €632 en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming binnen het woongebied, vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in Ieper. Neem contact op voor meer informatie of om dit interessante aanbod te bezichtigen; deze investering biedt niet alleen financiële voordelen maar ook de kans om deel uit te maken van een levendige en aantrekkelijke gemeenschap. En savoir plus ?

Située à Vlamertinge, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre habitation dans un environnement calme et verdoyant. Au prix attractif de 129 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU77540, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur espace de vie. Elle est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour ceux qui désirent débuter rapidement leur projet de rénovation. La maison, d'une superficie habitable de 89 m², a été construite en 1950 et se trouve sur un terrain de 495 m² orienté au sud-est. Les travaux de rénovation en partie effectués comprennent la façade avant et arrière qui ont été récemment renouvelées, ainsi que l'installation de fenêtres à haut rendement avec des profils en PVC. Les infrastructures de plomberie ont également été modernisées, et des travaux d'isolation ont été réalisés au niveau des murs, du sol et des plafonds, avec un chape posé sur les sols pour une meilleure efficacité énergétique. La résidence dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d’un salon équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une buanderie, offrant un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un terrain généreux de 495 m² avec une jolie façade orientée au sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La proximité de Vlamertinge offre un accès aisé aux commodités quotidiennes, avec un cadre résidentiel idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. La maison est vendue pour une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, sans certificat de conformité électrique, mais avec un certificat provisoire d’énergie (EPC) attestant d’un besoin d’amélioration. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous le régime de préemption, ce qui assure une tranquillité juridique pour l’acquéreur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : cette maison à Vlamertinge représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à un prix compétitif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez dès aujourd’hui notre agence afin d’organiser une visite privée. Avec ses caractéristiques intéressantes et son potentiel de rénovation, cette résidence n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Ieper, un bien immobilier qui allie confort et praticité. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison présente une surface habitable d'environ 169 m², offrant un espace généreux pour toute la famille. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement clé en main, avec des caractéristiques modernes qui répondent aux standards contemporains. Elle dispose d'une entrée accueillante, d’un séjour convivial, d’une cuisine récente et de qualité, séparée mais facilement accessible, ainsi qu’une buanderie attenante. La maison compte également deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une connexion pour lave-linge, ainsi qu’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, ce qui garantit une gestion efficace de l’énergie. La présence de 13 panneaux solaires témoigne d’un engagement écologique et permet de réduire les coûts énergétiques. Au niveau de l’aménagement intérieur, cette résidence offre quatre chambres pouvant accueillir une famille ou être réaménagées selon vos besoins. À l’étage, une pièce de passage mène à une chambre arrière, une chambre d’enfant et une chambre principale, avec plusieurs possibilités de reconfiguration pour optimiser l’espace selon vos préférences. La grande garage intérieur, accessible directement depuis la maison, peut accueillir un véhicule ou servir de stockage supplémentaire. La toiture offre une grande zone de stockage supplémentaire au-dessus du garage, pratique pour le rangement des biens saisonniers ou autres affaires personnelles. La propriété repose sur un terrain de 504 m² et comprend une charmante cour clôturée comprenant plusieurs terrasses idéales pour accueillir des invités ou profiter du soleil. La présence d’un jardin potager, d’un petit étang ornemental ainsi qu’une dépendance supplémentaire renforcent son attrait. La possibilité d’accéder à la propriété par une sortie arrière non utilisée actuellement offre des opportunités intéressantes pour aménager davantage l’extérieur. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel, facilement accessible, sans obligation de rénovation et doté d’un certificat énergétique en classe C. Son excellente localisation à Ieper permet de profiter des avantages d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports constitue un véritable plus pour une vie quotidienne fluide. Facile à vivre et bien entretenue, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette superbe maison, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir toutes ses qualités et envisager votre futur chez-vous dans ce cadre agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ieper, une opportunité rare dans un secteur prisé. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette maison offre une belle surface habitable de 146 m² sur un terrain de 351 m², idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à personnaliser un bien immobilier dans un cadre résidentiel paisible. La propriété, construite en 1930, se démarque par son potentiel de rénovation. Elle est actuellement en état de nécessiter des travaux, ce qui permet à l’acheteur de créer la maison selon ses goûts et ses besoins, tout en bénéficiant d’un label énergétique D, attestant d’une certaine efficacité énergétique. La maison possède une architecture classique avec deux façades et une orientation nord-ouest vers la rue Dikkebusseweg 110, offrant un ensoleillement agréable dans la journée. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses réparties sur la première étage, offrant suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de loisirs. La pièce à vivre, conviviale et lumineuse, est complétée par une cuisine séparée, permettant une disposition fonctionnelle. La maison est équipée d’une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’un WC supplémentaire. La présence d’une cave sèche constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou la mise en place d’un espace de loisirs supplémentaire. Au niveau de l’extérieur, la grande et lumineuse jardin orienté nord-ouest constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours ou créer un jardin selon ses envies. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic énergétique récent, facilitant ainsi les démarches administratives pour l’acquéreur. Située dans un quartier résidentiel calme à Ieper, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports locaux. La proximité avec le centre-ville permet de profiter pleinement du charme historique d’Ieper tout en bénéficiant d’un accès facile aux routes principales pour se déplacer dans la région. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser des travaux pour créer leur maison idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel dans le charmant Ieper. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Ieper, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien entretenu en milieu urbain. La propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, construit en 1993, offrant une surface habitable de 64 m². Son agencement comprend une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse de 40 m² donnant accès à un charmant terrasse orientée au sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements, et une buanderie attenante facilite la gestion du quotidien. La chambre, spacieuse, dispose d’une salle de bain attenante dotée d'une double vasque, d’un bain/douche et d’un raccordement pour machine à laver. Un toilette séparé complète l’ensemble pour plus de confort. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, et une cave commune pour le stationnement des vélos est accessible en sous-sol. La consommation énergétique annuelle est évaluée à 359 kWh/m², attestant de l’isolation et de la performance énergétique du bâtiment. Ce bien immobilier, situé rue Slachthuisstraat 47/3B, bénéficie d’un environnement pratique et central, à proximité immédiate des commodités, commerces et services locaux. La localisation dans cette rue calme renforce l’aspect pratique de la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du dynamisme de la ville historique d’Ieper. La disponibilité est prévue pour le 1er mars 2026, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre emménagement. Avec un loyer mensuel de 580 euros charges comprises, cette offre constitue une excellente opportunité pour les personnes ou couples souhaitant résider dans un appartement fonctionnel, moderne et bien connecté. La gestion simplifiée, notamment avec les charges déjà incluses, contribue à une expérience locative sereine et sans souci. Pour soumettre votre candidature ou obtenir plus d’informations, il vous suffit de créer votre profil locataire via le lien fourni. N’attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et localisation stratégique au centre d’Ieper. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement soigné dans un environnement agréable et accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Cette propriété conviendra parfaitement à toute personne à la recherche d’un logement durable dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Situatie idéale pour cette charmante résidence à Ieper, cette maison semi-ouverte située au 11 Diamantstraat offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, permettant d’allier tranquillité et accessibilité. Construite en 1986, cette propriété dispose d’une surface habitable généreuse de 206 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour des activités ou du travail à domicile. Son orientation sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, soulignant la convivialité et la chaleur de cette demeure. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, avec une cheminée authentique équipée d’un poêle à pellets qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine vintage, accompagnée d’un coin repas, donne un charme rétro à l’ensemble, tandis que la salle de bain moderne propose une douche à l’italienne, un lavabo et un WC avec système Sanibroyeur. La maison bénéficie également d’un deuxième WC et d’un espace de rangement pratique dans la mezzanine, parfait pour optimiser l’organisation quotidienne. Ce bien immobilier dispose aussi d’un sous-sol intégralement aménagé, divisé en quatre compartiments, offrant ainsi des possibilités étendues de stockage ou de création d’espaces hobby. La garage intérieur avec accès direct à la maison est complété par une porte de service menant à la cave, idéale pour le rangement ou des activités annexes. À l’extérieur, le jardin orienté sud-est est parfaitement aménagé avec une zone terrassée et un espace vert, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La propriété comprend également un carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires ou un camping-car. La situation géographique privilégie la quiétude grâce à sa position en impasse dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate du centre historique d’Ieper, facilitant l’accès aux écoles, commerces et autres commodités essentielles. Le prix demandé de 319 000 euros reflète la qualité de cette maison bien entretenue et ses nombreux atouts, notamment sa superficie vaste, ses espaces polyvalents et sa localisation privilégiée. Le tout est complété par un certificat de performance énergétique EPC de 362 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques actuelles. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs cherchant une résidence spacieuse dans un environnement serein avec toutes les commodités à portée de main. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Ieper. En savoir plus ?

Située au cœur d’Ieper, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux recherchant un appartement moderne, fonctionnel et clé sur porte. À la fois pratique et lumineux, cet appartement offre une surface habitable de 92 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un raccord pour machine à laver, ainsi qu’un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, cette propriété répond parfaitement aux besoins de familles ou de couples souhaitant allier vie quotidienne et confort. La présence de deux terrasses, orientées respectivement au sud-ouest et à l’avant, permet de profiter pleinement du climat belge et d’admirer une vue dégagée, tout en offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L’appartement, construit en 2009, se distingue par sa localisation privilégiée à Ieper, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Son adresse précise, Westkaai 26/2B, dans un quartier résidentiel, garantit une proximité avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Le bien bénéficie d’un label énergétique B, avec un consommation de 186 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique et de ses charges maîtrisées. La présence d’une place de parking souterraine incluse ajoute un atout supplémentaire en matière de praticité, en particulier dans une ville où le stationnement peut parfois poser problème. Actuellement non loué, cet appartement peut constituer une résidence principale ou une belle opportunité d’investissement, la location actuelle étant de 810 € par mois. Ce bien exceptionnel ne se limite pas à ses qualités internes ; son environnement offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures urbaines. La configuration en deux façades assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que l’orientation sud-ouest du terrasse garantit une exposition optimale pour profiter du soleil. La proximité avec le centre-ville d’Ieper vous permet de découvrir aisément le charme historique de cette ville emblématique tout en bénéficiant d’un logement moderne répondant aux standards actuels. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette superbe propriété ; cette opportunité unique mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette résidence à louer située à Ieper, une opportunité rare d'habiter dans un environnement à la fois pratique et agréable. Cette maison spacieuse, parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel recherchant confort et espace, offre une surface habitable de 229 m², répartie sur un seul niveau, avec la possibilité de profiter d’un extérieur généreux. La propriété est disponible à partir du 1er janvier 2026, ce qui vous laisse le temps de préparer votre emménagement dans ce bien immobilier qui allie fonctionnalité et convivialité. L’intérieur de cette maison se distingue par ses trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine séparée, équipée de tous les équipements modernes, facilite la préparation des repas, tandis que le salon lumineux, avec sa grande ouverture donnant sur la véranda, crée un espace de vie accueillant et convivial. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un WC supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire. Le logement dispose également de deux espaces de stockage (une cave et une cave isolée), ainsi que d’un garage pour assurer le stationnement en toute sécurité, avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin spacieux, agrémenté d’une serre, d’un abri de jardin et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air ou la détente. La propriété bénéficie également de trois places de parking extérieures et de deux grandes allées privées, dont une sécurisée par portail. Située dans un quartier central d’Ieper, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des transports en commun, des écoles, des commerces locaux, des remparts historiques et de la grand-place emblématique de la ville. La situation géographique permet de profiter pleinement des commodités tout en étant au calme, dans un environnement résidentiel prisé. La maison a été construite en 2000 et est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant d’un indice de consommation raisonnable pour sa catégorie. Son orientation ouest garantit une belle luminosité en après-midi, renforçant l’agrément de vivre dans cet espace. Avec une demande de 980 euros par mois charges comprises, cette offre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux à Ieper. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Wulvergem, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et authentique. Proposée au prix attractif de 99 000 €, cette maison datant de 1930 offre un potentiel considérable pour créer une demeure à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une région paisible. Avec une superficie habitable d'environ 130 m², cette propriété comprend une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une installation pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une distribution menant à trois chambres de taille confortable, toutes pouvant être aménagées selon vos besoins et préférences. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 75 m² orienté sud-est, avec une façade en trois parties, apportant beaucoup de lumière naturelle dans les espaces de vie. La construction en 1930 confère à cette bâtisse un cachet traditionnel, tout en étant prête à accueillir des travaux de rénovation pour optimiser son confort et sa modernité. Le chauffage au gaz assure un système de chauffage efficace, tandis que la maison est exempte de travaux urgents à prévoir, ce qui en fait une option attractive pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une flexibilité immédiate pour une occupation personnelle ou une mise en location future. Située dans un environnement tranquille, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à Wulvergem, permettant un accès facile aux commodités locales et aux routes principales. En plus de son prix accessible, elle présente un bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation ou réaliser un investissement immobilier dans la région. La disponibilité immédiate à la signature constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs sérieux souhaitant concrétiser rapidement leur projet. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Westouter, une localité charmante et dynamique. La propriété, proposée au prix de 199 000 €, offre une multitude de possibilités pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La surface commerciale se trouve au sein d’un bâtiment qui allie à la fois espace de vente et potentiel résidentiel, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour différents projets d’activité ou de développement immobilier. L’espace commercial bénéficie d’un accès indépendant, avec une disposition intérieure qui permet d’accueillir diverses activités : anciennement pensé comme un espace pour un salon de beauté, un bureau, une boutique ou même un commerce lié à la restauration ou à la réparation, grâce à ses différentes pièces modulables. Deux garages, situés au rez-de-chaussée, offrent un stationnement pratique pour les clients ou le personnel, tandis qu’un espace de stockage ou de réserve est également intégré. La configuration actuelle comprend aussi une toilette séparée, une zone de rangement ou de buanderie, ainsi qu’une entrée principale qui facilite l’accès à l’ensemble du bien. La localisation stratégique à Westouter permet de profiter d’un environnement à la fois paisible et accessible, idéal pour développer une activité commerciale ou pour une création mixte habitation-profession. Au-delà de ses atouts commerciaux, la propriété présente un potentiel résidentiel avec une possibilité intéressante puisque l’immeuble comporte également un espace habitable sur plusieurs niveaux. La première étage dévoile un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des belles journées. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La mezzanine ou la zone de stockage sous les combles peut être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. La possibilité de diviser le bâtiment en deux entités distinctes offre une option supplémentaire pour ceux qui envisagent un projet de cohabitation ou de subdivision en plusieurs unités locatives, sous réserve des approbations nécessaires. La disponibilité immédiate et le prix attractif font de cette propriété un investissement à ne pas manquer pour toute personne recherchant un bien polyvalent dans la région de Westouter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble toutes les possibilités offertes par cet immobilier d’exception. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Woesten, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien nécessitant une rénovation. Avec un prix affiché à 230 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 114 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bains avec douche et un espace cuisine séparée. La maison possède également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour aménager un bureau ou une salle de séjour supplémentaire selon les besoins. La toiture donne accès à un grenier accessible via une trappe fixe, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires ou d’un espace de stockage supplémentaire, selon l’évolution des projets. L’extérieur de la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest d’une superficie de 450 m², offrant un espace agréable pour les activités en plein air ou la détente. La propriété est équipée de deux garages, complétés par une cour partagée située du côté gauche de la maison, facilitant le stationnement et le stockage. La configuration du bien immobilier est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est actuellement louée et prête à être réhabilitée, ce qui peut séduire aussi bien des investisseurs que des acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Située dans une zone à usage agricole, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant accessible. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 691 kWh/m², attestant d’un potentiel d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. La disponibilité de la maison est fixée à la signature de l’acte, offrant une flexibilité dans le projet d’achat. L’absence de certificat "as-built" ne freine pas la transaction dans cette configuration. Si vous recherchez une habitation à rénover dans un environnement serein, cette propriété à Woesten pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Charmante woning te Brielen met een ideale combinatie van woon- en handelsruimte, gelegen aan de Veurnseweg 181. Deze instapklare woning, gebouwd in 1930 en recent gerenoveerd, biedt een unieke kans voor zowel privégebruik als zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over een gelijkvloers, eerste verdieping en zolder, combineert deze woning functionaliteit met een hedendaags design. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €299.000 en beschikt over alle voorzieningen die modern wonen en werken mogelijk maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die centraal staat in de woning. Deze ruimte is voorzien van een vrijstaande gaskachel die zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De open, volledig ingerichte leefkeuken is modern en functioneel, ideal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, terwijl er op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers aanwezig zijn, waaronder één met dressing. Daarnaast beschikt de woning over een tweede toilet, wasplaats/berging en een ruime nachthal die ook dienst kan doen als hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is de handelszaak met aparte toegang, momenteel in gebruik als kapsalon en geschikt voor diverse vrije beroepen zoals logopedie, diëtetiek of schoonheidssalon. Deze commerciële ruimte maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie een woon-werkcombinatie wenst te realiseren. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidwest georiënteerde tuin van circa 250 m², aangelegd met een gezellig terras en een ruime tuinberging. De tuin beschikt over een uitweg achteraan (niet officieel), wat extra praktische voordelen biedt. De woning is energiezuinig met EPC-label C (271 kWh/m²/jaar), uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler met twee panelen, een regenput van 7500 liter en gasverwarming. Het huis is recent vernieuwd en keurig onderhouden, klaar voor nieuwe bewoners die zowel comfort als functionaliteit zoeken. Gelegen in een commerciële ligging biedt deze woning volop mogelijkheden voor zelfstandigen of ondernemers die willen profiteren van het gunstige zicht en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke pand te bezichtigen en uw woon- en werkdromen waar te maken. En savoir plus ?