Sofimo Ieper (8900 Ieper) (page 2)

Bienvenue dans cette résidence à louer située à Ieper, une opportunité rare d'habiter dans un environnement à la fois pratique et agréable. Cette maison spacieuse, parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel recherchant confort et espace, offre une surface habitable de 229 m², répartie sur un seul niveau, avec la possibilité de profiter d’un extérieur généreux. La propriété est disponible à partir du 1er janvier 2026, ce qui vous laisse le temps de préparer votre emménagement dans ce bien immobilier qui allie fonctionnalité et convivialité. L’intérieur de cette maison se distingue par ses trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine séparée, équipée de tous les équipements modernes, facilite la préparation des repas, tandis que le salon lumineux, avec sa grande ouverture donnant sur la véranda, crée un espace de vie accueillant et convivial. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un WC supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire. Le logement dispose également de deux espaces de stockage (une cave et une cave isolée), ainsi que d’un garage pour assurer le stationnement en toute sécurité, avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin spacieux, agrémenté d’une serre, d’un abri de jardin et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air ou la détente. La propriété bénéficie également de trois places de parking extérieures et de deux grandes allées privées, dont une sécurisée par portail. Située dans un quartier central d’Ieper, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des transports en commun, des écoles, des commerces locaux, des remparts historiques et de la grand-place emblématique de la ville. La situation géographique permet de profiter pleinement des commodités tout en étant au calme, dans un environnement résidentiel prisé. La maison a été construite en 2000 et est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant d’un indice de consommation raisonnable pour sa catégorie. Son orientation ouest garantit une belle luminosité en après-midi, renforçant l’agrément de vivre dans cet espace. Avec une demande de 980 euros par mois charges comprises, cette offre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux à Ieper. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Wulvergem, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et authentique. Proposée au prix attractif de 99 000 €, cette maison datant de 1930 offre un potentiel considérable pour créer une demeure à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une région paisible. Avec une superficie habitable d'environ 130 m², cette propriété comprend une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une installation pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une distribution menant à trois chambres de taille confortable, toutes pouvant être aménagées selon vos besoins et préférences. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 75 m² orienté sud-est, avec une façade en trois parties, apportant beaucoup de lumière naturelle dans les espaces de vie. La construction en 1930 confère à cette bâtisse un cachet traditionnel, tout en étant prête à accueillir des travaux de rénovation pour optimiser son confort et sa modernité. Le chauffage au gaz assure un système de chauffage efficace, tandis que la maison est exempte de travaux urgents à prévoir, ce qui en fait une option attractive pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une flexibilité immédiate pour une occupation personnelle ou une mise en location future. Située dans un environnement tranquille, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à Wulvergem, permettant un accès facile aux commodités locales et aux routes principales. En plus de son prix accessible, elle présente un bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation ou réaliser un investissement immobilier dans la région. La disponibilité immédiate à la signature constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs sérieux souhaitant concrétiser rapidement leur projet. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Westouter, une localité charmante et dynamique. La propriété, proposée au prix de 199 000 €, offre une multitude de possibilités pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La surface commerciale se trouve au sein d’un bâtiment qui allie à la fois espace de vente et potentiel résidentiel, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour différents projets d’activité ou de développement immobilier. L’espace commercial bénéficie d’un accès indépendant, avec une disposition intérieure qui permet d’accueillir diverses activités : anciennement pensé comme un espace pour un salon de beauté, un bureau, une boutique ou même un commerce lié à la restauration ou à la réparation, grâce à ses différentes pièces modulables. Deux garages, situés au rez-de-chaussée, offrent un stationnement pratique pour les clients ou le personnel, tandis qu’un espace de stockage ou de réserve est également intégré. La configuration actuelle comprend aussi une toilette séparée, une zone de rangement ou de buanderie, ainsi qu’une entrée principale qui facilite l’accès à l’ensemble du bien. La localisation stratégique à Westouter permet de profiter d’un environnement à la fois paisible et accessible, idéal pour développer une activité commerciale ou pour une création mixte habitation-profession. Au-delà de ses atouts commerciaux, la propriété présente un potentiel résidentiel avec une possibilité intéressante puisque l’immeuble comporte également un espace habitable sur plusieurs niveaux. La première étage dévoile un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des belles journées. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La mezzanine ou la zone de stockage sous les combles peut être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. La possibilité de diviser le bâtiment en deux entités distinctes offre une option supplémentaire pour ceux qui envisagent un projet de cohabitation ou de subdivision en plusieurs unités locatives, sous réserve des approbations nécessaires. La disponibilité immédiate et le prix attractif font de cette propriété un investissement à ne pas manquer pour toute personne recherchant un bien polyvalent dans la région de Westouter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble toutes les possibilités offertes par cet immobilier d’exception. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Woesten, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien nécessitant une rénovation. Avec un prix affiché à 230 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 114 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bains avec douche et un espace cuisine séparée. La maison possède également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour aménager un bureau ou une salle de séjour supplémentaire selon les besoins. La toiture donne accès à un grenier accessible via une trappe fixe, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires ou d’un espace de stockage supplémentaire, selon l’évolution des projets. L’extérieur de la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest d’une superficie de 450 m², offrant un espace agréable pour les activités en plein air ou la détente. La propriété est équipée de deux garages, complétés par une cour partagée située du côté gauche de la maison, facilitant le stationnement et le stockage. La configuration du bien immobilier est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est actuellement louée et prête à être réhabilitée, ce qui peut séduire aussi bien des investisseurs que des acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Située dans une zone à usage agricole, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant accessible. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 691 kWh/m², attestant d’un potentiel d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. La disponibilité de la maison est fixée à la signature de l’acte, offrant une flexibilité dans le projet d’achat. L’absence de certificat "as-built" ne freine pas la transaction dans cette configuration. Si vous recherchez une habitation à rénover dans un environnement serein, cette propriété à Woesten pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Langemark, cette magnifique bungalow à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts. Sur un terrain de 4 779 m², cette propriété allie le confort d’une habitation moderne à la tranquillité d’un environnement rural. Construite en 1983, cette maison est proposée à un prix attractif de 395 000 €, sans TVA, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un potentiel de rénovation. L’intérieur de cette habitation est entièrement situé de plain-pied, ce qui en fait une résidence pratique et accessible. La surface habitable de 267 m² accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des projets d’aménagement personnalisés. La configuration comprend une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, solide et fonctionnelle, donne sur une entrée accueillante avec un accès direct à une buanderie et une cave, tandis que le salon cosy, doté d’une cheminée, invite à la détente lors des soirées hivernales. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur et d’un espace supplémentaire pour plusieurs voitures en extérieur, ainsi que d’un jardin privé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La consommation énergétique annuelle est estimée à 644 kWh/m², avec un certificat électrique conforme, attestant du sérieux de l’état général du bâtiment. Les extensions extérieures autour de la maison offrent un cadre idyllique pour les amoureux des animaux ou ceux qui souhaitent exploiter pleinement leur terrain. La propriété dispose d’un paddock, d’une étable et d’un espace idéal pour des loisirs équestres ou agricoles, avec un accès direct à une vaste prairie. La porte en fer forgé assure un accès sécurisé à l’ensemble de la propriété, qui comprend également une seconde grange servant actuellement de rangement. La situation géographique de Langemark garantit une proximité avec les commodités tout en conservant le calme et la sérénité d’un environnement rural. Si vous recherchez un bien immobilier multifonctionnel dans un cadre paisible, cette maison offre une formidable opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Située à Wervik, cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 199 000 €, cet appartement, référencé sous le numéro RBU66617, propose une surface habitable de 86 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne pratique et agréable. Construit en 2009, ce bien a été conçu avec soin, offrant un agencement intelligent qui inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire-douche et un WC séparé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une grande capacité de rangement tout en permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments de détente. La luminosité naturelle est maximisée grâce à de grandes fenêtres donnant sur un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil dans un espace privé et tranquille. L'appartement se situe au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, permettant un accès aisé à toutes les commodités. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée pour un salon ou une salle à manger, avec une vue dégagée sur la terrasse. Cette dernière, orientée plein sud, offre un espace idéal pour les activités extérieures ou simplement pour se détendre tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La résidence bénéficie également d’une buanderie pratique et d’un accès à une place de stationnement en garage, disponible à l’achat pour 20 000 €, actuellement loué à 62 € par mois. La présence d’un ascenseur et l’accès sécurisé renforcent le confort et la sécurité des occupants. À noter que l’appartement est actuellement loué à un locataire, générant un revenu mensuel de 661,63 € plus 50 € de charges syndic, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement immobilier. Strategiquement située dans un quartier résidentiel de Wervik, cette propriété profite d’un cadre calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La configuration du secteur, classé en zone résidentielle, garantit un environnement propice à la vie quotidienne. L’immeuble offre tous les critères modernes : isolation thermique conforme, certification énergétique EPC de 115 kWh/m²/an et absence de risques d’inondation selon le plan de prévention. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier prêt à vivre ou recherchant une résidence accessible et bien située, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Wervik. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à vendre située au cœur de Poperinge, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et projet résidentiel. Avec un prix attractif de 145 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU65263, représente une opportunité unique dans une ville dynamique de la région de Flandre. Située au Gasthuisstraat 11, cette surface commerciale bénéficie d’une localisation stratégique, facilitant l’accès à tous les services et infrastructures essentielles de la ville. Le bâtiment, datant de 1850, nécessite des travaux de rénovation, mais offre une structure solide avec une superficie totale de 234 m² sur un terrain qui permet diverses configurations futures. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace boutique, une zone de stockage, un espace habitable, une buanderie avec accès extérieur, ainsi qu’une petite véranda. La configuration intérieure permet d’aménager selon vos besoins personnels ou professionnels, avec une salle d’eau et des toilettes pour plus de confort. La cour intérieure, agrémentée d’un petit jardinet urbain, offre également un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour organiser des rencontres professionnelles ou personnelles. À l’étage, vous trouverez une pièce traversante, une chambre pouvant servir d’espace privé ou professionnel, et une autre chambre spacieuse à l’avant. La mezzanine accessible par une escalier fixe offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires, un espace de loisirs ou un atelier. Poperinge est une ville où il fait bon vivre, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme tout en étant très proche des commodités urbaines. La qualité de vie y est renforcée par ses espaces verts, ses commerces et ses écoles. La propriété est conforme aux normes électriques avec un certificat en ordre, ce qui sécurise votre investissement. La situation géographique permet d’accéder facilement aux axes routiers, facilitant les déplacements vers d’autres régions ou grandes villes. Que vous envisagiez une rénovation pour en faire votre résidence principale ou un local commercial avec possibilité d’habitation, cette surface commerciale représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Poperinge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Krombeke, une charmante localité de la région. Avec une surface totale de 900 m², ce terrain offre un potentiel considérable pour la construction de votre future résidence. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Roesbrugge, garantit un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La propriété bénéficie d’une orientation vers l’arrière avec une vue dégagée, assurant intimité et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel. Ce terrain, actuellement non loué et disponible à la signature de l’acte, est parfaitement adapté pour la réalisation d’une maison individuelle spacieuse. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui facilite le développement d’un projet personnalisé dans un secteur à la fois résidentiel et rural. La proximité des villes historiques de Poperinge et Veurne ajoute une dimension pratique et culturelle à cette localisation, permettant de profiter d’un mode de vie équilibré entre nature et accessibilité urbaine. La qualité du site, combinée à ses caractéristiques dont sa superficie généreuse, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Ce projet foncier est une excellente occasion pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement calme, tout en étant proche des centres urbains dynamiques. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette parcelle représente un placement judicieux pour ceux qui veulent concrétiser leur rêve de construction dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche d’investissement ou de construction dans cette région prisée de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied situé au cœur de Langemark, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et pratique dans cette charmante localité. Proposant une surface habitable de 103 m², cet appartement a été construit en 2002 et bénéficie d’une conception fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins contemporains. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à sa vaste baie vitrée orientée plein sud, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, four combiné, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. La disposition comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La présence d’une buanderie ajoute à la praticité de ce bien. Par ailleurs, une terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu’une cave privative et un garage avec porte automatique viennent compléter cet ensemble. Situé au centre de Langemark, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. La résidence dispose également d’un ascenseur permettant d’accéder facilement à la cave et au garage situé en sous-sol, offrant une sécurité optimale et un confort accru dans la vie quotidienne. La commune est reconnue pour son environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. Le bâtiment est raccordé au gaz pour le chauffage, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques, avec un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation modérée. La disponibilité immédiate est assurée dès la signature de l’acte notarié, ce qui simplifie considérablement le processus d’achat. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, notamment pour les familles ou les professionnels cherchant un endroit calme mais bien connecté. Son prix attractif de 229 000 € inclut tous les éléments essentiels pour une vie confortable : un garage privé, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un cadre résidentiel serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique en son genre à Langemark. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de ce bel appartement. En savoir plus ?

Situé à Ieper, cette vaste garage offre une solution pratique pour le stationnement ou le stockage, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. Construite en 2015, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone accessible et bien desservie. La surface totale de 18 m² permet un espace suffisant pour accueillir un véhicule ou pour des besoins de rangement variés. La profondeur du terrain de 6 mètres assure une facilité d’accès et une utilisation optimale de l’espace, tout en garantissant la sécurité et la commodité nécessaires pour ses utilisateurs. Le loyer mensuel s’élève à 85 euros, charges comprises, offrant ainsi une option économique pour ceux qui cherchent une place de stationnement supplémentaire ou un espace de stockage sécurisé dans cette région prisée. La disponibilité de la garage est prévue à partir du 1er janvier 2026, ce qui permet aux futurs locataires de planifier leur installation ou leur projet de stockage en toute sérénité. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui témoigne de sa disponibilité immédiate dès le début de l’année prochaine pour les intéressés. La construction récente et la localisation centrale renforcent la valeur de cet espace, faisant de cette garage une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels, commerçants ou particuliers à la recherche d’un espace sécurisé à Ieper. Située dans un quartier dynamique, cette garage constitue une solution pratique pour optimiser votre gestion de véhicules ou d’équipements dans un environnement urbain. Que ce soit pour un usage personnel ou professionnel, cet espace offre une flexibilité appréciable et une tranquillité d’esprit grâce à sa sécurité et sa proximité avec toutes les commodités de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de profiter de cette opportunité unique dans la région d’Ieper. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Wijtschate, cette résidence à louer offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un professionnel recherchant confort et praticité. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison se distingue par ses volumes bien agencés et ses prestations modernes. La propriété est composée d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante. Ces deux espaces donnent accès à une cour intérieure pratique, agrémentée d’un espace de rangement pour le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des activités extérieures. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins du quotidien, tandis que la salle de bain située dans cette zone dispose d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une zone de stockage supplémentaire sous les combles permet de maximiser l’espace de rangement, tandis qu’une cave offre encore plus de capacité pour stocker vos affaires en toute sécurité. L’emplacement de cette maison à Wijtschate est particulièrement avantageux, étant à seulement 15 minutes en voiture d’Ieper, ce qui facilite l’accès aux services, écoles et commerces de proximité. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal durant les mois plus froids. La propriété possède également un terrassé orienté nord, parfait pour profiter d’un coin extérieur privé. La construction respecte les normes en vigueur avec un certificat de performance énergétique EPC daté du 24 octobre 2024, attestant d’une consommation annuelle raisonnable de 360 kWh/m². La mise en location est disponible à partir du 1er janvier 2026, avec un loyer mensuel de 700 €, charges comprises. Sans ascenseur ni installation particulière de luxe, cette maison représente une option pratique et abordable pour ceux qui recherchent un logement authentique dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans cette région paisible et accessible. Grâce à ses caractéristiques équilibrées et son emplacement stratégique, cette résidence répondra sans aucun doute à vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette propriété à Wijtschate, et envisagez sereinement votre prochain projet immobilier dans la région. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Elverdinge, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos préférences. Cette résidence, construite en 1930, présente une surface habitable de 69 m² et se trouve sur un terrain de 724 m², offrant un potentiel considérable pour des extensions ou des aménagements personnalisés. La propriété se compose actuellement de deux chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte menant à un séjour lumineux, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir diverses utilisations. Au niveau des installations, on trouve une chaudière équipée de panneaux solaires et une pompe à chaleur, témoignant d'une conscience énergétique et de possibilités d'amélioration pour réduire la consommation. La maison n'est pas encore prête à vivre dans son état actuel, mais elle offre une base solide pour une rénovation adaptée à vos goûts, avec la possibilité de réaliser un EPC B après quelques ajustements. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin spacieux orienté sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cour à l'arrière donne accès à une grande garage, une carport, ainsi qu'à un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à créer leur propre havre de paix. La proximité d'espaces verts et d'infrastructures locales facilite la vie quotidienne et offre une qualité de vie agréable. Son prix attractif de 175 000 € en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur future maison dans un environnement résidentiel paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété prometteuse. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, cette maison à Elverdinge constitue une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous envisagiez de la transformer en un foyer moderne ou de profiter de ses espaces avec quelques rénovations, cette résidence saura répondre à vos attentes. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette charmante région. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Ieper, cette magnifique opportunité immobilière représente l'alliance parfaite entre confort moderne et emplacement privilégié. Ce bel appartement à vendre offre une surface habitable de 73 m², soigneusement rénovée pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Niché au sein d’un immeuble bien entretenu datant de 1979, cet appartement situé au cinquième étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux façades et à son orientation sud-est, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La pièce principale, lumineuse et accueillante, se connecte harmonieusement à une cuisine séparée, entièrement équipée, permettant une expérience pratique et conviviale. La disposition intelligente de cet espace optimise la sensation d’espace, tandis que la chambre offre un refuge paisible pour ses occupants. La salle de bains, fonctionnelle et bien entretenue, ajoute au confort global de cette propriété. L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son exceptionnel grand dakterras, ou toit-terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil ou organiser des soirées en toute tranquillité. Imaginez-vous savourant un apéritif en admirant la vue dégagée sur la ville d’Ieper, un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété inclut également une place de stationnement en garage privé, située à l’arrière du bâtiment, accessible via une entrée sécurisée. Bien que la vente ne comprenne pas ce garage dans le prix de 169 000 €, il est proposé séparément à 25 000 €, ce qui constitue une option très intéressante pour ceux recherchant un espace de stationnement sécurisé dans cette zone résidentielle. Actuellement loué à un montant mensuel de 661 €, cet appartement présente également un fort potentiel d’investissement pour les acheteurs cherchant à générer des revenus locatifs stables. Située dans une zone résidentielle calme d’Ieper, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La proximité du centre-ville permet un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne pratique. La certification énergétique EPC indique une consommation annuelle modérée de 262 kWh/m², attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique, tandis que la propriété est équipée du chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver. Avec sa configuration idéale pour une personne seule ou un couple, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ieper. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme et d’histoire. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim en functioneel commercieel pand in het hart van Ieper? Dit aantrekkelijke handelspand, gelegen aan Gildenstraat 2, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van de levendige sfeer en de toeristische aantrekkingskracht van deze historische stad. Met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 100 m² commerciële ruimte, is dit gebouw ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De praktische indeling omvat een apart toilet, een kitchenette voor de nodige voorzieningen, een bureauruimte of opslagruimte, evenals een berging en een ruime, droge kelder die extra opslagcapaciteit biedt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in een normale staat, klaar om te worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder. De locatie in het centrum van Ieper is bijzonder gunstig, vlakbij de bekende Menenpoort en de vestingen, waardoor het commercieel potentieel bijzonder hoog is. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving wordt gekenmerkt door een levendige mix van toerisme en lokaal commercieel verkeer. Het pand wordt verwarmd via gas, wat gunstig is voor de operationele kosten, en beschikt over een elektrische installatie die geldig is tot 24/06/2031. Hoewel er geen lift aanwezig is, compenseert de centrale ligging en de functionele indeling ruimschoots de praktische voordelen voor verschillende soorten bedrijven. De huurprijs bedraagt €650 per maand, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding vormt voor een handelsruimte in deze populaire locatie. Dankzij de directe beschikbaarheid kan uw onderneming snel haar activiteiten uitbreiden of starten. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke gelegenheid in Ieper wacht op een gedreven ondernemer die wil profiteren van een uitstekend gelegen commercieel pand met alle essentiële voorzieningen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Oostvleteren, une opportunité exceptionnelle dans un cadre paisible, alliant modernité et charme traditionnel. Construite en 2024, cette maison de style pastorien offre une surface habitable de 169 m² soigneusement conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant confort, élégance et fonctionnalité. Son prix de 360 850 € inclut la TVA, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de qualité dans cette région tranquille. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte, assurant une transition rapide pour ses futurs occupants. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition intelligente et des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille, ainsi qu’une cuisine séparée offrant une vue sur le jardin, laissant le choix d’aménagement avec Kaster Küchen à Roeselare. On trouve également un garage intérieur avec sectionnelle, une buanderie sous l’escalier, et un WC de réception. À l’étage, la distribution mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC et un espace technique supplémentaire. La mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier accessible par une trappe permet d’optimiser le rangement. Le jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout de cette maison, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil tout au long de l’après-midi. La terrasse aménagée invite à la détente ou aux repas en plein air, avec un gazon encore en cours d’aménagement. L’ensemble de la propriété sera entièrement peint et fini avant la livraison, avec une attention particulière portée aux détails tels que l’installation d’un escalier prévu pour fin octobre. Parmi ses caractéristiques remarquables figurent des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, et des matériaux de haute qualité qui assurent durabilité et esthétique intemporelle. La possibilité d’acheter avec un crédit à 6 %, sous réserve de conditions, ajoute à son attrait pour les investisseurs ou primo-accédants désireux de se lancer dans un projet immobilier clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Oostvleteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Oostvleteren, une opportunité unique d’acquérir une nouvelle maison de qualité dans un environnement paisible et charmant. Située au 4A, Kasteelweg, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 360 000 €, TVA incluse, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour un bien neuf construit en 2024. La maison s’inscrit parfaitement dans la catégorie des maisons individuelles modernes, avec une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 162 m², bénéficiant d’une orientation à l’ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La conception de cette maison neuve, entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, se distingue par ses matériaux de haute qualité et son style intemporel inspiré du style pastoral, conférant à la propriété une élégance discrète et durable. L’intérieur de cette résidence a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC invité, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte que vous pouvez personnaliser selon vos goûts avec le fournisseur Kaster Küchen Roeselare. La présence d’un garage intégré avec sectionnelle facilite le stationnement et l’accès direct à la maison, tandis qu’une salle de stockage sous l’escalier optimise l’espace de rangement. À l’étage, une distribution en galerie mène à trois chambres spacieuses, toutes pouvant être aménagées selon vos préférences, ainsi qu’à une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque, encore personnalisable. Un WC séparé et une zone technique complètent cet étage pratique. La toiture offre également une surface de stockage supplémentaire accessible via une trappe d’accès dans le grenier. La maison dispose d’un jardin orienté à l’ouest, comprenant une terrasse aménagée pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La végétation sera complétée par du gazon, ajoutant à la quiétude du lieu, ainsi qu’un portail latéral pour accéder à l’extérieur. Parmi ses nombreux atouts, cette résidence bénéficie de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, d’une mise en peinture complète et d’une finition impeccable, prête à être habitée. La possibilité d’acquérir ce bien avec un taux réduit à 6 %, sous réserve des conditions, ajoute encore à son attrait pour les investisseurs ou futurs propriétaires soucieux de leur budget. Enfin, la localisation dans un quartier résidentiel calme et préservé, en zone à forte valeur culturelle, constitue un environnement idéal pour une vie agréable en famille. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle à Oostvleteren. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in het historische stadscentrum van Ieper, ideaal voor wie op zoek is naar een project met authentieke elementen en potentieel. Deze rijwoning, gebouwd in 1930, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning verkeert in een te renoveren staat, maar beschikt over belangrijke verbeteringen zoals ramen die reeds zijn vervangen door hoogrendementsglas met PVC-profielen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De woning is ook asbestveilig, wat de renovatie veiliger en eenvoudiger maakt. De indeling omvat een woonkamer, eetkamer, keuken, en aparte toiletruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een overloop, keuken, en leefruimte herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die ruimte willen optimaliseren. De locatie in het centrum van Ieper biedt tal van voordelen: de wijk kenmerkt zich door haar rijke culturele waarde en historische charme, waardoor bewoners kunnen genieten van een unieke omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand. De woning beschikt over een zuidwest-georiënteerde gevel waardoor de woning veel natuurlijk licht krijgt gedurende de dag. Buiten is er een kleine tuinoppervlakte van 61 m² die perfect is voor ontspanning of een kleine moestuin. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en wordt verwarmd via gas. Het kadastraal inkomen bedraagt 498 €, zonder btw-verplichting. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 723 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat een energetische renovatie zeker de moeite waard is om de woning energiezuiniger te maken. Prijzenlicht is vastgesteld op €110.000, met beschikbaarheid bij akte. Gezien de bouwjaar en de staat van het pand wordt deze woning vooral aantrekkelijk voor investeerders, ambachtslieden of kopers die een project willen realiseren in een bruisende omgeving met rijke geschiedenis. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een stukje van Ieper te bezitten dat met enige inspanning kan worden omgevormd tot een prachtig en comfortabel thuis of een waardevol vastgoedproject. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé à Langemark, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence. Ce terrain, d'une superficie totale de 644 m², est idéalement situé dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces, des voies d’accès principales, et bénéficiant d’un environnement paisible propice au développement d’un projet immobilier personnalisé. La localisation stratégique facilite la mobilité et procure un cadre de vie agréable, à la croisée de commodités essentielles et de possibilités d’expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38660 et situé au Cayennestraat 60M, est disponible au prix de 155 000 euros. La surface constructible permet l’édification d’une habitation semi-ouverte avec une surface maximale de 200 m², offrant une flexibilité architecturale pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. En outre, le terrain autorise la mise en place de locaux annexes ou commerciaux, avec une surface maximale représentant 30 % de la surface bâtie. Ces espaces supplémentaires peuvent inclure des activités telles que le commerce de détail, des bureaux ou autres services professionnels, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activités professionnelles. La situation géographique de ce terrain à Langemark bénéficie d’un environnement résidentiel non soumis à des restrictions particulières liées aux inondations ou autres risques environnementaux. La zone est classée en « Woongebied » (zone résidentielle), favorisant un mode de vie calme tout en offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet à l’acquéreur de planifier rapidement ses projets. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare sur le marché belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Vlamertinge, cette résidence à vendre offre un espace de vie généreux avec un potentiel considérable pour ceux qui recherchent une propriété à rénover selon leurs souhaits. Avec une superficie habitable de 178 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison construite en 1919 se distingue par ses caractéristiques évolutives et ses nombreux atouts, notamment une grande garage accessible via la Groezeweg, une cour clôturée, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux. Son prix fixé à 199 000 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre résidence dans un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition pratique comprenant une entrée menant à une pièce de vie divisée en un espace salon convivial et une salle à manger séparée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, également lumineuse, donne directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain, récemment modernisée, est équipée d'une douche à l'italienne, d’un lavabo, d’un bidet ainsi que d’une connexion pour machine à laver. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres dont une avec lavabo et WC, ainsi qu’une chambre plus petite adaptée aux enfants ou comme bureau. Le deuxième étage offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de détente ou de hobby, avec une pièce attenante qui peut être aménagée selon votre projet. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités locales. La localisation permet d’accéder aisément aux services, écoles et espaces verts environnants. La propriété est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs immédiats, étant classée en D-label pour la performance énergétique, avec un certificat primaires consommation évaluée à 333 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’étudier ensemble cette belle opportunité dans la région de Vlamertinge. En savoir plus ?

Handelspand/kantoorgebouw/opbrengsteigendom (135m²) op commerciële ligging. Volledig geschilderd, plafond afgewerkt met ingebouwde led verlichting en ventilatiesysteem. Ideaal voor vrij beroep, kantoren, winkelruimte,… Ruime parkeergelegenheid, tal van mogelijkheden! En savoir plus ?