Maison à vendre - Ieper RBU93231

Diamantstraat 11 8900 Ieper

309 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Diamantstraat 11 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ieper, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un quartier calme et résidentiel. Érigée en 1986, cette propriété offre une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 330 m², idéalement positionnée dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. Son prix de 309 000 € en fait une offre attractive pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un logement bien entretenu, doté de nombreux atouts. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement pratique et convivial, notamment un hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré et un WC d’invités. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cheminée avec poêle pellet ajoute une touche d’authenticité et de confort à cet espace de vie. La cuisine vintage avec coin repas offre un cadre convivial pour la vie quotidienne, tandis qu’un espace intermédiaire avec lavabo et une trappe d’accès à la cave complètent l’organisation intérieure. La cave, entièrement aménagée en quatre compartiments, permet de stocker aisément divers objets ou de créer un espace de loisirs supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, lavabo et WC, avec un sanitaire par système Sanibroyeur. La possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace hobby dans la zone du grenier isolé offre encore plus de flexibilité selon vos besoins. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un joli jardin orienté sud-est, soigneusement aménagé avec un coin terrasse et des zones végétalisées pour profiter pleinement du climat local. La maison dispose également d’un garage intérieur accessible via une trappe menant directement à la cave, ainsi que d’un carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires ou même un camping-car. Un abri de jardin supplémentaire et un espace extérieur bien pensé complètent cette offre. La localisation est un véritable atout : proche du centre d’Ieper, cette résidence combine la quiétude d’un quartier résidentiel avec la commodité des commodités urbaines à proximité. Facilement accessible, elle constitue un compromis parfait entre tranquillité et praticité pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette belle région de Flandre. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison offrant espace, confort et potentiel dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence répondra sans aucun doute à vos attentes en matière de qualité de vie et d’investissement immobilier à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015-0003710007-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93231 Réf. vendeur: 110638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

906 m 4' 1,1 km 1' 41'' 636 m 6' 905 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

535 m 2' 48'' 623 m 51'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

535 m 2' 48'' 623 m 51'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

College Ieper

694 m 2' 29'' 694 m 1' 19'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

441 m 5'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

441 m 5'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

441 m 5'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

1,8 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 5' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 24' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

723 m 2' 34'' 503 m 5' 723 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Ieper

389 m 1' 17'' 389 m 30'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Ieper

915 m 3' 915 m 1' 16'' 793 m 6' 914 m 11'

Carrefour Express Ieper

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 5' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,9 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 17''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Kiddies" et se trouve à 11 minutes en marchant."College Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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