Maison à vendre avec 3 façades - Ieper

Située au cœur de la ville historique d’Ypres, cette résidence exceptionnelle proposée à la vente pour un prix de 695 000 € se distingue par son impressionnante surface habitable de 466 m² et son potentiel remarquable. Édifiée en 1919, cette maison semi-ouverte à trois façades a fait l’objet d’une importante rénovation tout en conservant un cachet indéniable. Elle offre une configuration flexible, idéale pour accueillir une grande famille, un projet de cohabitation, une activité de bed & breakfast ou encore une combinaison harmonieuse entre espace de vie et espace professionnel. Le bien comprend six chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que plusieurs espaces polyvalents, permettant d’adapter aisément les volumes aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall qui distribue les différentes pièces de vie, comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot central, une salle à manger chaleureuse agrémentée d’une cheminée authentique, ainsi qu’un salon agréable. Un espace buanderie avec toilettes apporte un confort pratique supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’une vaste pièce polyvalente de 92 m², munie de toilettes, qui peut servir à diverses fins telles qu’un atelier, un local professionnel ou une salle de loisirs. À l’étage, on retrouve quatre chambres généreuses, une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu’une terrasse ensoleillée de 42 m² offrant un cadre idéal pour des moments de détente. Le second étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec toilettes. Par ailleurs, la résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz récent et performant, double vitrage, 18 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un certificat PEB de classe B, illustrant son efficacité énergétique. Implantée dans un quartier résidentiel central d’Ypres, cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique proche de la célèbre Grand-Place. Ce positionnement avantageux garantit un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie paisible. Le terrain totalise 244 m² avec un agréable espace extérieur agrémenté d’une terrasse. Le revenu cadastral modeste de 850 € témoigne également d’une fiscalité abordable pour ce type de bien aux volumes généreux. Ce bien rare sur le marché conjugue caractère historique, confort moderne et polyvalence. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique en plein centre d’Ypres. En savoir plus ?

- Maison récente, semi-ouverte, idéalement située à Ypres : Kunstenlaan 12 (construite en 2013) - Prête à emménager, finie avec des matériaux de haute qualité - Excellente performance énergétique : 22 kWh/m²/an, étiquette A ! - Grand espace de vie - Cuisine équipée avec cellier séparé + buanderie - Véranda et joli jardin avec salle de jardin - Sous-sol complet ; avec cave à vin, beaucoup d'espace de rangement et bureau (ascenseur disponible) - 3 chambres, dressing et bureau sur mesure - Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Garage spacieux intégré - Grenier avec escalier - Chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement + pompe à chaleur (air/air) - 45 m² de panneaux solaires - Électricité conforme - Offre à partir de 645 000 €. Faites une offre ! Chaque offre est soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter ou non l'offre. En savoir plus ?

- Emplacement idéal avec connexion facile : Meenseweg 448, Zillebeke - Grand terrain de 1072 m² - 4 chambres - Débarras - Grand garage - Mancave - Cave sèche - Grand jardin orienté au sud - Électricité conforme - Sans amiante - Toit et gouttières rénovés - PEB : 495 kWh/m²/an, UC : 3391905 (à rénover) - Prix indicatif : 279.000 € En savoir plus ?

Située à Ieper, plus précisément au 522 Diksmuidseweg, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité unique au prix de 399 000 €. Édifiée en 1956 et parfaitement entretenue, cette propriété polyvalente bénéficie d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une surface totale inscrite dans un terrain de 454 m². Le bien s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle grâce à une organisation actuelle comprenant une partie habitation luxueusement aménagée à l’étage et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. La structure offre ainsi une double vocation : soit un usage mixte avec une fonction de bureau complémentaire, soit une transformation possible en une maison unifamiliale classique, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose d’une zone d’accueil, d’une salle d’attente, d’une kitchenette, de cinq bureaux séparés, ainsi que des installations sanitaires et d’un local de rangement/ buanderie. À l’étage se trouve un appartement lumineux doté d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée dans un style campagnard, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’un grand grenier fonctionnel. L’extérieur propose une entrée latérale, un garage double et un terrain aux dimensions généreuses (13 mètres de façade sur 34 mètres de profondeur). Parmi les atouts techniques notables figurent un système d’alarme, des panneaux solaires garantissant une excellente performance énergétique (consommation primaire nulle), ainsi que des sanitaires récents. Ce bien ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Implantée dans une zone agricole non soumise à des risques d’inondation, cette propriété jouit d’un cadre calme et dégagé tout en restant idéalement située dans la région d’Ieper. Son orientation nord-est assure une luminosité agréable durant la journée. L’absence de préemption facilite les démarches administratives pour un futur acquéreur. Cette résidence polyvalente saura séduire autant les professionnels en quête d’un espace complet pour leur activité que les familles cherchant un cadre de vie confortable avec la possibilité d’adapter les volumes selon leurs besoins. Pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare au prix de 399 000 €. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Zillebeke, au 18 Maaldestedestraat, offre une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux et polyvalent au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Construite en 1987 et en excellent état, cette propriété dispose d’une surface habitable de 196 m², répartie sur plusieurs niveaux offrant une agréable fluidité et un réel confort de vie. Le prix demandé est de 375 000 €, reflétant la qualité et le potentiel de ce bien, qui bénéficie également d’un kadastraal inkomen de 704 € et d’un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation raisonnable avec un score énergétique de 266 kWh/m²/an. L’aménagement intérieur comprend trois chambres aux dimensions généreuses (17 m², 9 m² et 18 m²), une salle de bain soignée de 10 m² équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une cuisine lumineuse ouverte sur un espace repas de 18 m² donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-est. Le séjour, agrémenté d’un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. Une vaste pièce polyvalente au rez-de-chaussée de plus de 60 m², dotée de sanitaires, d’un espace de rangement et d’une cave, répond parfaitement aux besoins professionnels ou personnels tels qu’un cabinet, un bureau ou une salle d’exposition. La présence d’une garage spacieux de 60 m² et des espaces annexes amplifie les possibilités d’utilisation du bâtiment. Le terrain totalise une superficie de 600 m², avec une façade de 9 mètres sur 12 mètres pour une profondeur de 50 mètres, offrant un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Située dans la commune résidentielle de Zillebeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate d’Ypres, facilitant l’accès aux commodités urbaines tout en profitant du calme de la campagne flamande. L’orientation idéale du jardin vers le sud-est garantit une belle luminosité naturelle et un espace extérieur agréable pour recevoir ou se ressourcer. Ce bien rare combine espace, flexibilité et potentiel, idéal pour des acquéreurs désireux d’allier vie privée et activité professionnelle. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir sans tarder toutes les qualités que cette résidence a à offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zillebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Idéalement positionnée à la croisée de la Zandvoordestraat et de la Taccoenstraat, cette maison semi-ouverte neuve bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. La propriété, proposée au prix de 374 912 €, est une réalisation contemporaine conçue avec une attention particulière à la luminosité, à l’espace et à la qualité de vie. Son architecture moderne, ses finitions personnalisables selon les goûts et le budget de l’acquéreur, ainsi que ses équipements innovants, en font un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable. La construction privilégie des solutions écoénergétiques, notamment une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L’intérieur de la maison dévoile une superficie habitable de 143 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce de vie principale constitue un espace ouvert accueillant une cuisine moderne, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial en famille. La maison comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. La toiture accessible par une trappe extensible offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker objets saisonniers ou autres biens personnels. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 609 m², permettant éventuellement l’installation d’un carport ou d’autres aménagements extérieurs selon les préférences de l’acheteur. Située à seulement dix minutes du centre-ville d’Ieper, cette résidence bénéficie d’un environnement à la fois rural et bien connecté. La région combine la quiétude d’un cadre verdoyant avec des facilités urbaines à proximité, idéal pour une vie quotidienne sereine tout en restant proche des commodités essentielles. La construction répond aux normes en vigueur avec une classification P-Score A, témoignant d’un projet soucieux de durabilité et de performance énergétique. Pour les investisseurs, un service gratuit est proposé pour la recherche du premier locataire, offrant ainsi une solution clé en main pour générer rapidement des revenus locatifs. Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette belle opportunité immobilière à Zillebeke, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui afin de découvrir tous les avantages qu’offre cette résidence moderne dans un environnement exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Voormezele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové, alliant confort moderne et tranquillité rurale. Voormezele, en tant que sous-région d'Ieper, est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et son cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, offrant ainsi un parfait équilibre entre la campagne et la vie urbaine. La propriété, située au Voormezele-Dorp 50, bénéficie d’un état impeccable, ayant été rénovée par ses propriétaires actuels, ce qui lui confère un aspect prêt à vivre sans nécessiter de travaux supplémentaires. La maison dispose d’une surface habitable de 134 m² répartie sur plusieurs niveaux et se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour une utilisation comme investissement locatif. Son agencement pratique inclut une entrée accueillante avec un espace dédié aux vélos ou aux rangements, un WC séparé, ainsi qu’un salon lumineux qui s’ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet de profiter d’un espace convivial pour cuisiner et recevoir. À l’étage, la résidence possède une salle de bain récente équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que trois chambres de taille confortable. La pièce en sous-sol offre des possibilités de rangement supplémentaire ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec un jardin clos et un abri de jardin pour les activités extérieures ou le stockage. Le volet énergétique de cette maison est également remarquablement performant : équipée d’un système de chauffage central au gaz utilisant une chaudière à condensation, elle est également dotée de double vitrage, d’un certificat EPC B et de panneaux solaires, garantissant à la fois économies d’énergie et respect de l’environnement. La maison est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur grâce à une installation récente certifiée. La localisation stratégique de cette résidence offre non seulement un havre de paix loin du tumulte urbain, mais également un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et services situés à proximité d’Ieper. Avec un faible revenu cadastral de 213 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main dans une région prisée. Pour découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à envoyer un mail à ### afin d’organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Située à Boezinge, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent dans un environnement résidentiel calme. Proposée au prix de 199 000 €, cette propriété datant de 1919 possède une surface habitable qui ne demande qu’à être valorisée selon vos goûts et besoins. Elle se distingue par ses caractéristiques authentiques tout en offrant des possibilités modernes, notamment grâce à sa grande zolder d’environ 60 m² qui assure un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. La propriété est vendue sans TVA, ce qui constitue une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation ou un projet immobilier. Ce bien immobilier comprend trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour créer un espace de bureau ou de loisirs selon vos préférences. La pièce principale dispose d’un accès direct à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’à une salle de bains équipée. La maison bénéficie également d’un espace de vie supplémentaire dans l’ancienne rokersruimte, qui peut être transformée en une véranda lumineuse et accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir des invités dans un cadre convivial. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 515 m², avec une façade de 8 mètres orientée au nord-est, offrant un jardin agréable propice à la détente ou aux activités en plein air. La présence d’un garage accessible, ainsi qu’un accès facilité à la propriété, renforcent encore son attrait pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’un stationnement sécurisé. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à Boezinge. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en étant préservée du tumulte urbain, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée. La proximité des espaces verts et l’absence de zones inondables ou protégées assurent une tranquillité durable pour ses futurs occupants. Avec une disponibilité immédiate, ce bien constitue une excellente opportunité pour investir ou s’installer rapidement dans cette région séduisante. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce charmant village. En savoir plus ?