Appartement à vendre - Ieper RBU00497

Vanderghotelaan 1/2A 8900 Ieper

165 000 €

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RBU00497

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce charmant appartement situé au cœur d'Ieper offre un cadre de vie agréable avec une vue verdoyante. Situé au deuxième étage d’une résidence construite en 1979, il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire. La pièce principale comprend un séjour lumineux avec un accès à un terrasse orientée à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine séparée est équipée d’appareils intégrés, facilitant la préparation des repas. L’appartement dispose également d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un raccord pour la machine à laver. Un WC séparé est également présent. Il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un ascenseur pour accéder facilement aux étages supérieurs. En complément, une cave privative ainsi qu’une local à vélos commun sont disponibles, offrant des espaces de rangement pratiques. Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville d’Ieper, cet appartement présente une localisation centrale avec accès facile aux commerces et aux services locaux. La façade de l’immeuble comprend trois murs donnant sur la rue, avec une orientation ouest pour le terrassement principal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement dans un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00497 Réf. vendeur: 110441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Kiki

414 m 1' 30'' 1,7 km 2' 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

386 m 4' 394 m 49'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

386 m 4' 394 m 49'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

331 m 2' 42'' 310 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

614 m 7'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

614 m 7'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

614 m 7'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

1,3 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 31' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

907 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

423 m 5' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Ieper

651 m 2' 34'' 778 m 1' 27'' 524 m 8' 651 m 8'

Aldi Ieper

723 m 2' 55'' 859 m 1' 42'' 607 m 9' 723 m 9'

Spar Ieper

1,2 km 8' 1,5 km 2' 51'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Station Ieper" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

La crèche la plus proche est "Casa Kiki" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Calmeyn" à 4 minutes à pied.

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