Appartement à vendre - Ieper RBU46255

Vleeshouwersstraat 28/2C 8900 Ieper

180 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vleeshouwersstraat 28/2C 8900 Ieper

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Description

Cet appartement à vendre situé à Ieper représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement lumineux, pratique et bien situé. Avec une superficie habitable de 101 m², ce bien immobilier offre un espace généreux réparti sur une disposition optimale. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1969, cet appartement a été en grande partie rénové, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux souhaitant emménager rapidement ou personnaliser leur nouvel espace selon leurs goûts. La configuration comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie spacieuse bénéficie d’une orientation sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis qu’un charmant terrasse orientée au sud-ouest invite à profiter des belles journées ensoleillées. L’intérieur de l’appartement est fonctionnel avec une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, lavabo et toilettes, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La propriété dispose également d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce de rangement pratique, et d’un accès à une cave commune pour le stockage supplémentaire. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et une place de parking n’est pas mentionnée mais la copropriété offre une buanderie commune pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, et la consommation énergétique a été évaluée à 240 kWh/m² par an, permettant une gestion maîtrisée des coûts. Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Ieper, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de cette charmante ville belge. La zone est classée en zone résidentielle, sans contraintes particulières en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation. Au prix demandé de 180 000 €, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour acheteurs à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel dans un environnement paisible mais accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250129-0003514791-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46255 Réf. vendeur: 110497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

657 m 2' 49'' 918 m 1' 40'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

458 m 4' 469 m 59'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

458 m 4' 469 m 59'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

406 m 3' 385 m 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

686 m 8'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

686 m 8'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

686 m 8'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

1,4 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 31' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

982 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

496 m 4' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Ieper

814 m 4' 853 m 1' 37'' 631 m 10' 814 m 10'

Aldi Ieper

885 m 4' 934 m 1' 52'' 715 m 11' 885 m 11'

Spar Ieper

1,3 km 8' 1,5 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,9 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 3'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 16 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ypern / Ieper".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.

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