Appartement à vendre - Ieper RBV41869

Maltastraat 10 8900 Ieper

679 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maltastraat 10 8900 Ieper

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Description

Situé au cœur de Ieper, cet appartement d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et élégance. Built in 2014, ce bien de standing a été conçu pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne, offrant une surface habitable généreuse de 211 m² où chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une distribution fluide menant à un espace de vie lumineux, où la convivialité et l’harmonie règnent. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux de haute qualité, constitue le cœur de la propriété, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir des invités. La présence d’un espace buanderie pratique, ainsi que d’un garage privé et d'une buanderie annexée, confère à cette résidence une dimension pratique et moderne très appréciée. Ce bien dispose de deux chambres à coucher confortables, dont une chambre principale avec dressing intégré, ce qui permet un aménagement flexible selon vos besoins. La salle de bain élégante, assortie à l’ensemble contemporain de l’appartement, offre un espace de détente parfait. Deux toilettes supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour plus de commodité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand et ensoleillé terrasse, véritable prolongement du séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre privé. La résidence est également équipée d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, assurant un excellent niveau d’isolation et d’efficacité énergétique, ce qui garantit des coûts énergétiques faibles tout en maintenant un confort thermique optimal toute l’année. La qualité de construction et l’état impeccable du bien en font une occasion à ne pas manquer dans cette région résidentielle privilégiée. L’emplacement de cet appartement à Ieper offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services de proximité. La proximité du centre-ville favorise un mode de vie pratique tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d’une zone résidentielle. Avec un indice de performance énergétique élevé (certificat DPE de classe A), cette propriété est également un investissement durable pour ceux qui cherchent à combiner confort quotidien et économie d’énergie. Son prix fixé à 679 000 € en fait une résidence haut de gamme dans la région, parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant profiter du cadre exceptionnel de Ieper. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

211 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0003272101-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41869 Réf. vendeur: 4304700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,4 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

364 m 1' 19'' 852 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

364 m 1' 19'' 852 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

608 m 5' 975 m 1' 43'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

505 m 6'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

505 m 6'

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

505 m 6'

Gares

Ypres / Ieper

379 m 2' 2'' 1,5 km 2' 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 29' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,4 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

479 m 1' 53'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

394 m 5'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 738 m 12' 986 m 12'

Spar Ieper

1,1 km 5' 1,6 km 3' 757 m 12' 1,1 km 14'

Delhaize Ieper

1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 770 m 12' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,7 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

3,3 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 2 minutes en voiture."Staf Giraf" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ypres Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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