Appartement à vendre - Ieper RBW35252

Maltastraat 10 8900 Ieper

679 000 €

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RBW35252

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In de Maltastraat te Ieper vindt u deze bijzonder stijlvolle en instapklare woning daterend van 2014, waar kwaliteit, ruimte en klasse centraal staan. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 211 m² biedt deze eigendom alles wat modern en comfortabel wonen vandaag verlangt.Vanaf het eerste moment voelt u dat deze woning met zorg en oog voor detail werd afgewerkt. De inkomhal leidt u naar een ruime en lichtrijke leefruimte waar wonen en tafelen harmonieus samenvloeien. De open keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen, vormt het hart van de woning en is de ideale plek voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn.Praktisch comfort werd eveneens voorzien met een handige berg- en wasruimte.De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met aparte dressing. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer die perfect aansluit bij het hedendaagse karakter van de woning. De extra kamers bieden tal van mogelijkheden: kinderkamer, bureau of hobbyruimte.Ook buiten wordt u aangenaam verrast. Het ruime en zonnige terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.Een bijkomende troef is de privatieve parkeerplaats op het gelijkvloers, aangevuld met een praktische berging voor fietsen of extra opslag.Deze woning blinkt bovendien uit in energiezuinigheid, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam woonklimaat doorheen alle seizoenen.Dankzij de centrale ligging woont u hier op wandelafstand van het centrum van Ieper, met winkels, horeca, scholen en voorzieningen binnen handbereik.Troeven in een oogopslag: Parel van een woning met hoogwaardige afwerking; 211 m² bewoonbare oppervlakte; 3 slaapkamers waaronder master met dressing; zeer ruim en zonnig terras; privatieve parkeerplaats met berging; energiezuinig; topligging nabij het centrum van Ieper; laag KI: €826. Laat u verrassen door de ruimte, afwerking en klasse van deze unieke woning en ontdek zelf waarom dit pand terecht een parel op de vastgoedmarkt genoemd mag worden.Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar Contact en ontdek dit uniek pand te Ieper.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0003272101-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35252 Réf. vendeur: 4405801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,4 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

364 m 1' 19'' 852 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

364 m 1' 19'' 852 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

608 m 5' 975 m 1' 43'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

505 m 6'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

505 m 6'

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

505 m 6'

Gares

Ieper / Ypres

379 m 2' 2'' 1,5 km 2' 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 29' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,4 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

479 m 1' 53'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

394 m 5'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 738 m 12' 986 m 12'

Spar Ieper

1,1 km 5' 1,6 km 3' 757 m 12' 1,1 km 14'

Delhaize Ieper

1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 770 m 12' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,7 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

3,3 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Maltastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lyceum Ieper Eerste Graad" est à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Staf Giraf" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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