Appartement à vendre - Ieper RBW35252

Maltastraat 10 8900 Ieper

679 000 €

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RBW35252

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Ypres, dans la Maltastraat 10, ce somptueux appartement à vendre offre une opportunité rare de vivre dans un cadre contemporain alliant espace, confort et élégance. Datant de 2014, cette propriété en excellent état bénéficie d’une surface habitable généreuse de 211 m², répartie sur un étage offrant trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d’un dressing privé. Pensé pour un style de vie moderne, cet appartement dispose d’un vaste séjour lumineux où les espaces de vie et de repas se fondent harmonieusement, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec des matériaux de haute qualité, véritable cœur convivial de la maison. La fonctionnalité est renforcée par une buanderie pratique et deux toilettes séparées, tandis que la salle de bains contemporaine complète parfaitement l’ensemble. Vous apprécierez également un grand et ensoleillé terrasse qui prolonge agréablement le séjour, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Un garage privé au rez-de-chaussée avec espace de rangement pour vélos ou autres biens vient parfaire ce bien d’exception. Ce logement est doté d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 143 kWh/m²/an, ce qui contribue à des charges maîtrisées et un confort optimal tout au long de l’année. Implanté dans un environnement résidentiel calme et central, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville d’Ypres, facilitant l’accès aux commerces, écoles, restaurants et autres commodités. Le cadre urbain sécurisé et non inondable renforce encore cette adresse de choix. Avec un prix fixé à 679 000 € et un revenu cadastral bas de 826 €, cette propriété représente un investissement judicieux alliant qualité de vie et valeur patrimoniale. Pour découvrir ce bijou immobilier remarquable alliant espace, finition soignée et emplacement privilégié, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 051/50 11 51 ou par mail à Contact afin de fixer votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0003272101-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35252 Réf. vendeur: 4405801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,4 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

364 m 1' 19'' 852 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

364 m 1' 19'' 852 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

608 m 5' 975 m 1' 43'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

505 m 6'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

505 m 6'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

505 m 6'

Gares

Ypres / Ieper

379 m 2' 2'' 1,5 km 2' 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 29' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,4 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

479 m 1' 53'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

394 m 5'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 738 m 12' 986 m 12'

Spar Ieper

1,1 km 5' 1,6 km 3' 757 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Ieper

1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 770 m 12' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,7 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

3,3 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Maltastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lyceum Ieper Eerste Graad" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Staf Giraf", une crèche à seulement 16 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ypres / Ieper" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ieper Station" à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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