Appartement à vendre - Menen RBT87199

Noordkaai 9 8930 Menen

600 000 €

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RBT87199

  • 6 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en mogelijkheid tot meer te koop aan de leie. Wanneer u op zoek bent achter een goede investering, dan kan dit pand ideaal voor u zijn. Met zijn huidige 3 entiteiten (mogelijkheid tot het bijmaken van een 4e entiteit), 8 autostaanplaatsen en de afgesloten grote binnengarage is rendement hier verzekerd. De inkomhal en het eerste verdiep worden volledig afgewerkt verkocht. De twee bovenste appartementen dienen nog verder afgewerkt te worden naar eigen smaak. In het gebouw is er een lift aanwezig die conform en gekeurd is. Alle ramen werden reeds vernieuwd naar de huidige normen en ook de achtergelegen terrassen zijn volledig opgedaan. Achteraan het gebouw zou er nog een mogelijkheid zijn om een volledige loft (extra entiteit) met een oppervlakte van +- 100m² in te richten met zicht op het toekomstig stadspark. Interesse om de rest van deze opbrengsteigendom te komen ontdekken? Contacteer ons op het nr. Tel 056/960800 of mail naar Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 2 476 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20230308-0001799154-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87199 Réf. vendeur: 5441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

1,1 km 5' 1,5 km 4' 921 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

503 m 3' 558 m 1' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

503 m 3' 558 m 1' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

370 m 1' 14'' 648 m 1' 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

387 m 5'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

387 m 5'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

387 m 5'

Gares

Menen / Menin

1,7 km 9' 2,1 km 5' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

8 km 27' 11,7 km 11' 7,2 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

5,2 km 18' 4,4 km 28' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Menen

1,5 km 7' 1,9 km 4' 950 m 7' 1,5 km 18'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,6 km 5' 2,2 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Menen

2,8 km 9' 3,3 km 7' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,9 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,5 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,1 km 24'

Villes proches

Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boningestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vlam", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lelie-Belle" à 13 minutes à pied."Technisch Instituut Sint-Lucas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (7 minutes en voiture).

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