Appartement à vendre - Menen RBU08467

Ieperstraat 37 001 8930 Menen

197 000 €

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RBU08467
  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement de plain-pied situé à Menen, au 37 Ieperstraat, offre un espace de vie fonctionnel et bien conçu. Avec une surface habitable de 65 m², il comprend une pièce de vie lumineuse de 31 m² qui combine salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec une buanderie attenante. La propriété dispose d'une chambre spacieuse de 12 m², équipée d'une armoire encastrée, et d'une salle de bain de 4 m² avec une douche à l'italienne. Un WC séparé complète l'agencement intérieur. L'appartement a été construit en 2019 et bénéficie d'un excellent classement énergétique (Label A), grâce notamment à ses panneaux solaires et son isolation performante. Il est équipé de doubles vitrages, d'une ventilation par parlofon, et d'une conformité électrique certifiée. La distribution des pièces inclut également un hall avec un placard intégré, ainsi qu'une entrée indépendante. La propriété possède deux terrasses, dont une orientée sud-ouest, d’une superficie de 20 m², ainsi qu’un jardin de 30 m² pour profiter des espaces extérieurs. Situé dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces, du centre-ville et des transports en commun, cet appartement offre un cadre pratique et agréable. Il inclut en option une place de parking souterraine (à acheter séparément pour 20 000 €) et bénéficie d’un accès à une cave commune et à un local à vélos. La propriété est vendue sans intermédiaire selon le concept Smart Houses, permettant une transaction directe avec le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • Revenu cadastral: 703 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

31 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

6 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

34027-G-2015_85/EP06405/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08467 Réf. vendeur: 4110764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

259 m 1' 39'' 259 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

363 m 1' 13'' 363 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

363 m 1' 13'' 363 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

219 m 1' 32'' 220 m 32'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

171 m 2' 3''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

171 m 2' 3''

De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede

171 m 2' 3''

Gares

Menen / Menin

741 m 5' 567 m 1' 1'' 741 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 26' 13,6 km 10' 7,5 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

5,1 km 17' 4,7 km 28' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

669 m 2' 15'' 669 m 1' 5'' 623 m 8' 669 m 8'

Colruyt Menen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Menen

2,4 km 9' 3,3 km 5' 1,7 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,1 km 21'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boningestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.

Éducation

"Technisch Instituut Sint-Lucas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lelie-Belle" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à seulement 1 minute à vélo.

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