• 3 Chambre(s)
  • 368
  • Jardin

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Description

À vendre à Menen, cet appartement moderne est une opportunité idéale pour les investisseurs en immobilier. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien neuf sera disponible en 2025. L'appartement propose une surface habitable généreuse de 368 m² répartie sur deux étages, assurant ainsi espace et confort. La propriété comprend trois chambres spacieuses, un grenier et une cuisine américaine super équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Conçu comme une maison basse énergie, cet appartement est équipé de panneaux solaires et de chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale. Chaque appartement dispose d'une connexion séparée pour l'électricité ainsi que des raccordements pour le gaz et l'eau. L'absence de syndic et de coûts d'entretien sont d'autres atouts qui rendent cette offre particulièrement attrayante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé, parfait pour se détendre ou recevoir. L'appartement est doté de toutes les raccordements modernes, y compris une connexion à l'égout et un réservoir d'eau pluviale. Situé dans une zone résidentielle bien desservie, ce bien est à la portée des commodités urbaines tout en offrant le calme d'un cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 357 050 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

368 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Compteur électrique individuel

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menin / Menen

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,9 km 13' 3,5 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Colruyt Menen

2,1 km 7' 2,3 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menin / Menen".À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 2 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à 2 minutes en voiture."Lelie-Belle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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