Appartement à vendre - Wervik RBU66617

Située à Wervik, cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 199 000 €, cet appartement, référencé sous le numéro RBU66617, propose une surface habitable de 86 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne pratique et agréable. Construit en 2009, ce bien a été conçu avec soin, offrant un agencement intelligent qui inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire-douche et un WC séparé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une grande capacité de rangement tout en permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments de détente. La luminosité naturelle est maximisée grâce à de grandes fenêtres donnant sur un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil dans un espace privé et tranquille. L'appartement se situe au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, permettant un accès aisé à toutes les commodités. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée pour un salon ou une salle à manger, avec une vue dégagée sur la terrasse. Cette dernière, orientée plein sud, offre un espace idéal pour les activités extérieures ou simplement pour se détendre tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La résidence bénéficie également d’une buanderie pratique et d’un accès à une place de stationnement en garage, disponible à l’achat pour 20 000 €, actuellement loué à 62 € par mois. La présence d’un ascenseur et l’accès sécurisé renforcent le confort et la sécurité des occupants. À noter que l’appartement est actuellement loué à un locataire, générant un revenu mensuel de 661,63 € plus 50 € de charges syndic, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement immobilier. Strategiquement située dans un quartier résidentiel de Wervik, cette propriété profite d’un cadre calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La configuration du secteur, classé en zone résidentielle, garantit un environnement propice à la vie quotidienne. L’immeuble offre tous les critères modernes : isolation thermique conforme, certification énergétique EPC de 115 kWh/m²/an et absence de risques d’inondation selon le plan de prévention. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier prêt à vivre ou recherchant une résidence accessible et bien située, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Wervik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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