Appartement à vendre - Poperinge RBV71327

Doornstraat 57 A 8970 Poperinge

159 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Doornstraat 57 A 8970 Poperinge

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Poperinge, situé au cœur de la charmante Doornstraat. Avec un prix attractif de 159 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité rare dans un emplacement privilégié. L’adresse précise est Doornstraat 57 A, 8970 Poperinge, une adresse qui garantit à la fois proximité des commodités et un environnement résidentiel paisible. La surface habitable de cet appartement s’étend à 125 m², répartis intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres confortables, une salle de bains, et une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Construite en 1964 et nécessitant une rénovation, cette propriété représente un potentiel important pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur logement idéal dans une zone résidentielle. L’intérieur de l’appartement est spacieux et bien pensé, avec trois chambres équipées respectivement de 11 m², 10 m² et 10 m², offrant un espace suffisant pour une famille ou pour aménager des bureaux à domicile si besoin. La salle de bains de 7 m² est équipée pour répondre aux exigences modernes, tandis que le chauffage au gaz assure une confort thermique efficace. Un point fort notable est la présence d’un vaste terrasse orientée plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une vue agréable sur la ville de Poperinge. En complément, deux garages spacieux de 19 m² chacun apportent un confort supplémentaire, surtout dans un centre urbain où le stationnement peut parfois être recherché. La propriété dispose également d’un jardin, ce qui ajoute à son attrait pour ceux qui apprécient l’espace extérieur. Situé dans un secteur résidentiel à Poperinge, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et services locaux. La zone est classée en zone résidentielle (Woongebied), sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui assure une stabilité et une tranquillité pour ses futurs occupants. La proximité de toutes ces infrastructures permet de vivre aisément tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. Avec un profil énergétique classé A, cet appartement représente également une démarche écologique et économique grâce à ses fenêtres double vitrage et son système de chauffage efficient. Si vous recherchez une propriété spacieuse, lumineuse et bien située à Poperinge, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-000389509-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71327 Réf. vendeur: 4349004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juju Kinderopvang

562 m 1' 59'' 596 m 1' 8'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

728 m 2' 32'' 728 m 1' 28'' 546 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

728 m 2' 32'' 728 m 1' 28'' 546 m 9' 728 m 9'

Bus

De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge

456 m 5'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

456 m 5'

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

456 m 5'

Gares

Poperinge

1,3 km 5' 1,4 km 2' 51'' 954 m 14' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

640 m 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Poperinge Gasthuisstraat

527 m 1' 52'' 549 m 1' 4'' 527 m 6' 527 m 6'

Carrefour Express Poperinge

686 m 2' 23'' 686 m 1' 21'' 530 m 8' 686 m 8'

Colruyt Poperinge

1,1 km 4' 1,3 km 2' 20'' 775 m 12' 980 m 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,2 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

14,3 km 13'

Transports en commun

Idéalement situé près de Doornstraat, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge, De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Benedictus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Bertinus Collectief 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Juju Kinderopvang" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poperinge" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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