• 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Baptist Davidstraat 2 301 9000 Gand

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Description

LOCATION :
Ce bel appartement sur le toit est situé au troisième étage d'une petite résidence entièrement rénovée. Les transports en commun, les écoles, divers magasins, AZ St Lucas et Dok-Noord se trouvent à proximité immédiate. Vous êtes également à quelques minutes du centre historique de Gand et la liaison avec le R4 est aisée. Avec l'arrivée du pont Verapaz et le déplacement de la R40, le quartier Tolhuis-Sluizeken-Ham connaîtra des changements dans les flux de circulation, ce qui le rendra également exempt de voitures à l'avenir.

L'AGENCEMENT :
Cet appartement clé en main comprend un hall d'entrée central, un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers, 2 chambres spacieuses et une salle de bains équipée avec douche, toilettes et lave-linge.

Ce bien est équipé des toutes dernières techniques telles que le chauffage par pompe à chaleur (air/air), le rafraîchissement, le vitrage HR, etc. ce qui lui confère un score énergétique très favorable (étiquette EPC A).

Ce bien est exempt de syndic, les charges communes sont donc quasi nulles.

Prix hors taxe de vente et part de l'acte de base.

Pour plus d'info et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2033

Emission de CO2

871

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS36076 Réf. vendeur: 6503104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

273 m 1' 52'' 712 m 1' 42'' 273 m 3' 273 m 3'

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Vrije Basisschool Dokata

291 m 1' 3'' 679 m 1' 37'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 3' 1,5 km 2' 57'' 754 m 11' 1 km 12'


Documents

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