Appartement à vendre - Gand RBS55649

Floraliënlaan 40 0402 9000 Gand

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RBS55649
  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
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Description

Cet appartement spacieux et luxueux est idéalement situé à Gent, sur la Floraliënlaan, à proximité immédiate de la gare de Gent Sint-Pieters, des commerces et des transports publics. Sa situation permet un accès facile au centre-ville de Gent, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. L'appartement se trouve au quatrième étage, offrant une vue imprenable sur le Citadelpark. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès confortable. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, y compris de nouveaux planchers en parquet en chêne dans le hall d'entrée, le salon et la chambre à coucher. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un accès à une terrasse à l'arrière. La salle de bain moderne inclut une douche à l'italienne et les fenêtres ont été remplacées par des vitrages super-isolants de haute performance (1.0), contribuant à un score énergétique favorable de 114 kWh/m² par an. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement propose une chambre spacieuse de 15 m², une toilette séparée, et une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Un vidéophone assure la sécurité et un sous-sol est disponible pour le stockage supplémentaire. Une place dans un garage box situé sur Oude Fortweg peut être achetée en option. L'immeuble met également à disposition un espace commun pour vélos. L'installation électrique est nouvelle et conforme aux normes, assurant ainsi une sécurité maximale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le Tel 0475/92.66.55 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

0002310832

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS55649 Réf. vendeur: 1763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

561 m 1' 52'' 731 m 1' 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

486 m 1' 37'' 768 m 1' 27'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

486 m 1' 37'' 768 m 1' 27'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

486 m 1' 41'' 506 m 59'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

503 m 6'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

503 m 6'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

503 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

661 m 8'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

661 m 8'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

748 m 5' 1,2 km 2' 32'' 606 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

977 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika E-Zone

334 m 1' 6'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1

132 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

649 m 2' 15'' 987 m 1' 59'' 628 m 8' 628 m 8'

Albert Heijn - Gent

858 m 8' 1 km 2' 11'' 547 m 10' 822 m 10'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

871 m 5' 991 m 1' 46'' 658 m 10' 871 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carlton Hotel Gent") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hendrika E-Zone", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" à 2 minutes en voiture.

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