Appartement à vendre - Gand RBT04220
Adolf Baeyensstraat 114 G 9000 Gand
220 000 €
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Description
Découvrez cet appartement en duplex charmant situé au cœur de Sint-Amandsberg, Gent. Implanté dans une maison de maître datant de 1930, cet espace de vie séduit par sa façade élégante et son ambiance sereine à proximité du centre-ville. Avec une superficie habitable de 89 m², l'appartement offre un aménagement fonctionnel qui comprend une entrée privative, une salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte partiellement équipée, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre spacieuse au premier niveau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouve un espace polyvalent sous les combles qui peut être aménagé comme une deuxième chambre ou un atelier. La propriété bénéficie d'un certificat de conformité électrique et d'un chauffage au gaz. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un potentiel intéressant pour des investisseurs, des jeunes couples ou des familles avec des enfants étudiants grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques. Situé à quelques pas du village pittoresque et du parc Sint-Baafskouter, l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le quartier offre un accès facile au centre de Gent et à la gare de Dampoort en vélo. Les acheteurs apprécieront également l'absence de droits de préemption et la sécurité de ne pas être dans une zone inondable. Contactez Delphine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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