• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Charles de Kerchovelaan 247 9000 Gand

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Description

OPENDEURDAG ZATERDAG 21/07 van 9u tot12u. gelieve per mail uw bezoek te bevestigen Contact ! Voor meer info: Tel 0475/461502

Te koop: ruim en lichtrijk appartement op toplocatie in Gent – Charles De Kerckhovelaan 247

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Gent? Dan is dit instapklare appartement op de Charles De Kerckhovelaan 247 precies wat u zoekt. Gelegen in een statige laan, vlak bij het Citadelpark, universiteiten, openbaar vervoer en op wandelafstand van het historische centrum, biedt dit pand een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging.

Indeling & troeven:

  • Ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid, die toegang geeft tot alle ruimtes

  • Zeer ruime leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen – een aangename plek om te ontspannen of te ontvangen

  • Twee grote slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kleerkast. Beide kamers geven toegang tot een privé-balkon, ideaal voor een koffietje in de ochtendzon of een frisse avondbries

  • Volledig uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen: kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast. Alles wat u nodig hebt om met plezier te koken

  • Praktische badkamer met combinatie bad/douche en een wastafel met opbergruimte – netjes onderhouden en functioneel

  • Apart toilet met een handig handwassertje – extra comfort voor bewoners en gasten

  • Private kelderberging inbegrepen – ideaal voor extra stockage

Extra info:

  • Centrale ligging nabij winkels, horeca, scholen en recreatie

  • Goede verbinding met openbaar vervoer (tram/bus op wandelafstand)

  • Ideaal als investering of als ruime starterswoning

  • Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten

Dit appartement biedt u de rust van een comfortabele woning met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.

Vraagprijs en info op aanvraag.

Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen!

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68670 Réf. vendeur: 6829691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

375 m 1' 15'' 375 m 55'' 375 m 5' 375 m 5'

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Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

538 m 1' 55'' 583 m 1' 1'' 471 m 6' 471 m 6'

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952 m 11'

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1,2 km 8' 1,5 km 2' 37'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

378 m 51''

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217 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

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57 m 41''

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Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("72 Sint-Amandstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leopoldkazerne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kunstlaan-Citadel" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"De Petteflat" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à 1 minute en voiture."Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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