Appartement à vendre - Gand RBT76266

Overreke 26 402 9000 Gand

449 000 €

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RBT76266

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

3 slaapkamer appartement

2 badkamers

Ruim terras

Energie zuinig - E 54 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2026

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT76266 Réf. vendeur: 6928570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Melopee

773 m 5' 3,1 km 4' 508 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

398 m 2' 39'' 625 m 1' 20'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

398 m 2' 39'' 625 m 1' 20'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

1,3 km 6' 1,9 km 4' 1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

251 m 3'

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

251 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

314 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

251 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

251 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Parking Winkelcentrum Dok Noord

153 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

329 m 2' 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Dok Noord 2

206 m 2' 28''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

214 m 1' 56'' 393 m 37'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,4 km 9' 1,2 km 2' 35'' 773 m 13' 1,4 km 17'

Aldi Gent

1 km 4' 1 km 1' 28'' 841 m 11' 984 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Winkelcentrum Dok Noord") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Dok Noord 2".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Melopee" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à 1 minute en voiture."Secundair Kunstinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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