Appartement à vendre - Gand RBT76266

Overreke 26 402 9000 Gand

449 000 €

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RBT76266

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

3 slaapkamer appartement

2 badkamers

Ruim terras

Energie zuinig - E 54 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2026

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT76266 Réf. vendeur: 6928570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Melopee

773 m 5' 3,1 km 4' 508 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

398 m 2' 39'' 625 m 1' 20'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

398 m 2' 39'' 625 m 1' 20'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

1,3 km 6' 1,9 km 4' 1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

251 m 3'

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

251 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

314 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

251 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

251 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Parking Winkelcentrum Dok Noord

153 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

329 m 2' 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Dok Noord 2

206 m 2' 28''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

214 m 1' 56'' 393 m 37'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,4 km 9' 1,2 km 2' 35'' 773 m 13' 1,4 km 17'

Aldi Gent

1 km 4' 1 km 1' 28'' 841 m 11' 984 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Dok Noord 2".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Winkelcentrum Dok Noord") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Melopee", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundair Kunstinstituut" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

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