Appartement à vendre - Gand RBT82217

Kouter 21 201 9000 Gand

2 595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82217
  • 2 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce magnifique appartement situé au 21 Kouter à Gand propose une surface habitable de 242 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Récemment rénové en 2023, il allie harmonieusement le charme historique à des équipements modernes. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la hauteur des plafonds de plus de quatre mètres, ainsi que par les détails architecturaux tels que les moulures et les sols en parquet en chevrons. La disposition comprend un séjour convivial, une salle à manger élégante avec une cheminée en marbre, et une cuisine design entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. L’appartement dispose de deux grandes chambres donnant accès à un patio privé, toutes deux inondées de lumière naturelle grâce à de grands fenêtres. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains attenante luxueuse, tandis qu'une deuxième salle de bain et une salle de douche offrent un confort supplémentaire. La configuration comprend également deux toilettes, ainsi qu’un espace adapté pour une garde-robe ou un dressing. La propriété inclut la possibilité d’acquérir ou de louer des places de stationnement sous-terrain, un atout pratique dans cette zone prisée. Situé dans une résidence renommée, B’eau Kouter, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié au cœur du centre-ville de Gand. La localisation offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces culturels, tout en étant située dans un quartier à la fois vivant et calme. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans risques d’inondation, ce qui en fait une option idéale pour ceux cherchant un appartement de prestige dans une ville dynamique et historique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

242 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82217 Réf. vendeur: 4084110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

614 m 3' 3,9 km 7' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

489 m 3' 4,3 km 8' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

425 m 2' 31'' 4,1 km 8' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

532 m 2' 40'' 4,3 km 8' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

218 m 2' 37''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

218 m 2' 37''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

559 m 7'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

185 m 2' 13''

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

185 m 2' 13''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 11' 4,4 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

210 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

706 m 4' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kouter 29

40 m 28''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

234 m 1' 24'' 234 m 33'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Albert Heijn - Gent

159 m 57'' 159 m 22'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

397 m 2' 25'' 4,1 km 8' 397 m 5' 397 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kouter 29".Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Kouter") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ketelpoort".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Barbaracollege I" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koetshuis" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kouter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

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