Appartement à vendre - Gand RBT83079

Dendermondsesteenweg 78 2.01 9000 Gand

247 000 €

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RBT83079

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een leuke stadsstek of een slimme investering? Dit gerenoveerd 'Hoxton' appartement, gelegen in het bruisende centrum van Gent, biedt alles wat je zoekt. Gelegen in een levendige straat vol winkels en restaurants, en bovendien op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Hier geniet je van een buurt met karakter en een unieke vibe waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij een mobiscore van 9,3 ben je verzekerd van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbindingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten, boven de charmante en casual bistro Alberte. Binnenin word je verwelkomd door een warme plankenvloer, een gezellige leefruimte en een open, moderne keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet, terwijl je op de hal ook nog een aparte berging/wasplaats terugvindt. Via een vaste trap bereik je de ruime slaapkamer. In de leefruimte zorgt een elektrische zonnewering voor extra wooncomfort en sfeer. Het gebouw is bovendien beveiligd met een grote automatische glazen poort en via videofonie, kan je bezoekers comfortabel binnenlaten. Achteraan het perceel bevindt zich een gezellig, pittoresk terras dat in mede-eigendom is met de andere bewoners en voornamelijk wordt uitgebaat door het restaurant. Hier mag je gerust gebruik van maken om te lunchen, te werken of gewoon even te genieten van de stadssfeer. Er is eveneens plaats voorzien om fietsen en vuilnisbakken netjes te stallen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek, een pied-à-terre in Gent of een interessante opbrengsteigendom. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 053 89 99 66 of Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

2606648

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83079 Réf. vendeur: 108959eb-2caf-4072-9209-5074629874ad Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

673 m 3' 1,3 km 2' 24'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

269 m 55'' 269 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

269 m 55'' 269 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

552 m 2' 36'' 588 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

31 m 22''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

31 m 22''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

31 m 22''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,4 km 17'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,4 km 17'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

383 m 2' 7'' 991 m 1' 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Bornes de recharge

Dendermondsesteenweg 135

90 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Dampoort

515 m 2' 35'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Neringstraat 2

189 m 2' 16''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Destelbergen

51 m 11'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Aldi Gent

149 m 31'' 164 m 24'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Market Dampoort

360 m 1' 45'' 454 m 54'' 336 m 4' 336 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,5 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dendermondsesteenweg 135") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Neringstraat 2" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - B-Park Dampoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture."'T Sloeberken" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes à pied.

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