Appartement à vendre - Gand RBT83483

Koningin Astridlaan 160 9000 Gand

299 000 €

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RBT83483

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interessant gelegen appartement vlakbij het Sint-Pietersstation, met op wandelafstand winkels, scholen, uiteraard openbaar vervoer, en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Gent. Dit appartement uit de late jaren zeventig beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek. De keuken is degelijk ingericht, maar kan een opfrisbeurt gebruiken en heeft een aparte berging. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement biedt een zeer goede basis om er een fris en hedendaags geheel van te maken. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83483 Réf. vendeur: 6887464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

190 m 1' 27'' 329 m 47'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

459 m 1' 41'' 461 m 1' 6'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

459 m 1' 41'' 461 m 1' 6'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

378 m 1' 21'' 509 m 1' 13'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

425 m 5'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

425 m 5'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

425 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

230 m 2' 46''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

230 m 2' 46''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

299 m 3' 503 m 1' 20'' 299 m 4' 299 m 4'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

408 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

502 m 1' 40'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Koningin Elisabethlaan 18

221 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

200 m 46'' 331 m 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Okay Gent

926 m 7' 1,6 km 3' 702 m 10' 925 m 11'

Albert Heijn - Gent

1,4 km 8' 1,7 km 3' 906 m 10' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 8'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à 1 minute en voiture."Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrika".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koningin Elisabethlaan 18" à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carlton Hotel Gent") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

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Documents

ABA_44809I070400H003_20250345216.pdf

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ANB - Opzoeking van 15-04-2025 155853.pdf

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asbestattest - Koningin Astridlaan 160.pdf

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epc 160.pdf

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epc gemene delen.pdf

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Kadastraal plan I-0704H3P0009, 0704H3P0010, 0704H3P0011, 0704H3P0012 en 0704H3P0013 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf

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Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Koningin Astridlaan (A4-r) 160, Gent I0704H3P0009.pdf

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PerceelrapportOE_44809I0704-00H003_20250415.pdf

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VIP_Summary (9).pdf

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VLM rapport_15042025 (1).pdf

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