Appartement à vendre - Gand RBT86195

Johannes Schrantstraat 15 9000 Gand

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Johannes Schrantstraat 15 9000 Gand

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Description

A VENDRE A GENT

L'appartement est situé à Gand, à distance de marche du centre-ville et à proximité du Groenevalleipark, des transports publics et des autoroutes, ainsi que de plusieurs écoles et magasins. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.

L'appartement, situé au 1er étage, a été rénové il y a 3 ans et comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC visiteurs, 3 chambres et une terrasse de 19m².

Autres atouts de l'appartement :
- EPC B - 163
- Chauffage central au gaz naturel
- Sécurité amiante
- Inspection électrique conforme
- Double vitrage : 2022
- Parquet en bois massif dans le salon : 2022
- Vidéophone

N'hésitez pas à contacter Bart pour planifier une visite à Tel 092741558 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT86195 Réf. vendeur: 6801602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabriek Koemiek

819 m 3' 1,4 km 3' 411 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Eiland

693 m 4' 1,4 km 2' 27'' 525 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Reinaertstraat

773 m 3' 1,4 km 3' 526 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

734 m 2' 43'' 1,7 km 2' 43'' 589 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

270 m 3'

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

270 m 3'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

270 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

929 m 11'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

929 m 11'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,9 km 16' 3,1 km 5' 2,2 km 19' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

200 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Watt

482 m 2' 11'' 287 m 5' 410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Broederl.weversplei

278 m 55'' 240 m 37'' 182 m 3' 278 m 3'

Aldi Gent

527 m 1' 57'' 527 m 1' 1'' 349 m 6' 491 m 6'

Bio-Planet Gent

746 m 3' 781 m 1' 27'' 370 m 7' 542 m 7'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Bruges se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Broederl.weversplei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Het Spectrum Gent" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool Het Eiland" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fabriek Koemiek" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Klimrek - Reinaertstraat" à 3 minutes en voiture.

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Documents

ABA_44806F021000H003_20250453537.pdf

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Kadastraal_uittreksel_Johannes Schrantstraat 15-1.pdf

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Kadastraal_uittreksel_Johannes Schrantstraat 15-1 (1) - koper.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-05-26 16_23_55Z.pdf

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